“南京市房源充足，市民不要盲目跟風(fēng)買房。不要被個(gè)別開發(fā)商的炒作所迷惑，最好根據(jù)自己的能力，理性、梯度消費(fèi)�！蹦暇┦蟹抗芫指本珠L(zhǎng)郭宏定日前公開提醒市民。

　　據(jù)南京市房管部門統(tǒng)計(jì)，今年3月南京市商品住宅成交量達(dá)到6562套，比2月的成交量高出2565套。同時(shí)，均價(jià)也上漲了101元／平方米。南京市一些樓盤的銷售過(guò)程中，又出現(xiàn)了排隊(duì)購(gòu)房的火暴場(chǎng)面。

　　郭宏定介紹，南京樓市整體供需平衡，市場(chǎng)的自身調(diào)節(jié)正在發(fā)揮作用。2006年，南京市各類商品住房(包括政策性住房)銷售量1140多萬(wàn)平方米，創(chuàng)下歷史新高。在此基礎(chǔ)上，2006年南京樓市投資增長(zhǎng)18.6%，新開工面積增長(zhǎng)20%。南京樓市將從今年五六月起，新盤上市量逐漸增大。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，從現(xiàn)在起到年底，南京至少有700萬(wàn)平方米新房上市。

　　據(jù)介紹，今年一季度南京市場(chǎng)需求出現(xiàn)井噴，部分開發(fā)商捂盤惜售，南京樓市供銷比僅為0.8：1。今年下半年新房源大量上市后，供銷比狀況將得到改觀。(鄧華寧)