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專家稱如果央行半年內再加息 樓市將"雪上加霜"
2007年04月06日 10:09 來源:信息時報


    2007年3月18日起,中國人民銀行同步上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。貸款利率的提高,將增加房貸壓力。按照銀行慣常做法,對此前已辦理房貸的老客戶,將于2008年元旦起執(zhí)行新利率;對2007年3月18日起辦理房貸的新客戶,將按照新的利率標準執(zhí)行。圖為湖北宜昌某貸款購買住房者準備的月供房貸還款。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  日前,全球24位經濟學家預計半年內中國將再度加息。對此,有地產專家認為,3月18日央行加息已經對消費者入市信心造成影響,如果半年內央行還將加息,對樓市而言猶如雪上添霜。

  3月18日,中國人民銀行上調基準1年期存貸款利率0.27個百分點,而此前央行已在8個月內5次提升了銀行存款準備金率。就在本次加息的反應逐漸平息時,關于央行將再度出手以抑制貨幣供給的種種說法又紛至沓來。

  據報道,最近美國彭博資訊對全球24位經濟學家進行采訪,受訪人士認為中國央行今年還會至少兩次或以上要求商業(yè)銀行增加存款準備金率,目的是抑制貨幣供給、馴服資產泡沫、通脹抬頭和企業(yè)過度投資。摩根士丹利首席經濟學家史蒂芬·羅奇也指出,中國央行最近加息僅僅預示著政府將進一步加強宏觀調控,估計將有新一輪的行政調控措施推出,為過熱的投資降溫。

  在談到如果半年內央行再次加息時,廣州著名房地產專家韓世同表示,今年以來政府不斷地出臺房地產調控新政,令消費者的心理承受能力達到了極限。雖然每次加息只有0.27個百分點,但近兩年累計加息幅度已經超過1個百分點,該加幅對供樓的市民而言有如百上加斤。

  但有經濟學家表示,長期來看,這種調控方向顯然要比單純行政管理手段要正確。對囤貨抬價者而言,加息不諦于釜底抽薪,會使得其經營成本大幅上漲。(蘇華俊)


 
編輯:王菲】
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