海南完善保障房體系 中低收入群體買房不遙遠(yuǎn)

　　在城市里，他們不是低保戶，有一技之長的他們努力營生糊口。但在日益攀升的房價(jià)面前，這些低收入群體常常望房興嘆。又到歲末，常常做著“住房夢”的他們依然堅(jiān)持著，奮斗著。今年起，海南住房保障已將中低收入群體納入其中。對(duì)于這些城市居民而言，住房夢也許將不再遙遠(yuǎn)。

　　又是歲末，四個(gè)重要文件構(gòu)成我省保障房政策體系，在城市打拼的中低收入群體的住房夢將不再遙遠(yuǎn)

　　板栗小販 ：要“炒”出我家房子來

　　熟識(shí)老吳是因?yàn)槌３ＹI他的板栗，滿臉胡茬的他總是推著一輛破舊三輪車，在車斗里架個(gè)爐子，一邊翻炒一邊沿著�？趪�貿(mào)路一帶的大街小巷叫賣。老吳說這賣板栗的行當(dāng)，他已經(jīng)干了20年出頭了，中年得子的他有個(gè)夢想，“我要給兒子在�？诔闯鲆惶追孔觼�，我不想讓他像我一樣，一輩子沒自己的房子。”

　　老吳來自湖北襄樊，1989年底就只身闖蕩到海南打工，可是1米63的他來到�？诤蟛胖�道，原來淘金夢那么不現(xiàn)實(shí)，身板不夠硬朗，干不了力氣活，大字不識(shí)一籮筐，也干不了技術(shù)活，所以來瓊20來年的老吳撿過垃圾，睡過大街，也吃過路人扔的剩飯，但即使這樣，老吳也不曾放棄自己，“其實(shí)我每天都在琢磨，要干個(gè)啥活最適合我，又最能賺錢�！�

　　“我是個(gè)有原則的人�！崩蠀钦f再苦再窮的時(shí)候，他也沒有想到去偷去搶，他人生的第一桶金，是他沿街討來的，“即使是做小本生意，我也沒有本錢，所以沿街乞討了半年。”半年后老吳拿著這來之不易的錢，為自己置辦了做生意的行頭，一輛二手三輪車，一個(gè)蜂窩煤爐子，一口鍋，20斤板栗，干起了賣板栗的營生。

　　42歲，小有積蓄的老吳，找到了人生的伴侶，盡管妻子有點(diǎn)殘疾，但老吳很知足，“她是個(gè)很善良的女人�！弊尷蠀怯X得更加幸運(yùn)的是，和妻子結(jié)婚的第二年就有了兒子，欣喜若狂的他總是時(shí)常跟妻子嘮叨，“我要讓兒子過上好日子，我要讓兒子過城里人的生活，我要給他攢錢買房子�！�

　　為了實(shí)現(xiàn)諾言，老吳更加拼命干活，每天早晨八點(diǎn)，老吳就推車出門了，常常是晚上12點(diǎn)以后才回家，一日三餐走到哪就在哪吃，多是來碗面啃幾個(gè)饅頭，“舍不得吃好的，也不敢亂花錢�！崩蠀钦f，他已經(jīng)3年沒有買過新衣服了，妻子給他買他也不要，“自己苦點(diǎn)累點(diǎn)沒關(guān)系，以后兒子能過上好日子，我就心滿意足了。”

　　轉(zhuǎn)眼老吳今年已經(jīng)50歲了，他滿懷信心的告訴記者，“再干20年，我一定能買得起房子�！崩蠀钦f再過20年，兒子應(yīng)該大學(xué)畢業(yè)參加工作了，那時(shí)他會(huì)給兒子買一套房子，讓兒子娶個(gè)漂漂亮亮的媳婦過日子。

　　“我們平時(shí)生活很注意節(jié)省，一個(gè)月水電費(fèi)加起來就幾十塊錢，買菜穿衣也都不敢多花錢，每個(gè)月還得往老家寄錢給父母�！崩蠀侵�道�？谝呀�(jīng)建了廉租房小區(qū)，而且租金很便宜，他表示：“我們這樣外來務(wù)工的什么時(shí)候也能租上便宜的好房子就好了，住房條件改善了，生活就會(huì)更有盼頭，干活才更有勁兒啊�！�

　　環(huán)衛(wèi)女工：買房，是不是永遠(yuǎn)不可能?

　　“都不敢想買房子的事，有個(gè)住的地方就不錯(cuò)了，在�？谫I房子只是個(gè)夢�！痹诤？谛阌�區(qū)環(huán)衛(wèi)局做環(huán)衛(wèi)工人的唐大姐告訴記者，她和丈夫不遠(yuǎn)千里從四川到�？诖蚬ぃ�一干就將近19年，工資從最初的200元到現(xiàn)在的800多塊，僅僅只夠一家四口的生活，連兩個(gè)孩子的學(xué)費(fèi)都成問題。

　　盡管經(jīng)濟(jì)收入不多，但唐大姐和丈夫都很喜歡海口，“這里氣候很好，城市也很漂亮，來到�？诤蠖忌岵坏秒x開了。”1995年，唐大姐把放在四川老家的大兒子接到�？谝黄鹕�活，“海口畢竟是大城市，在這里上學(xué)條件也好，對(duì)小孩的成長也有利�！钡�是隨著小兒子的出生，拮據(jù)的收入不能再維持一家四口的生活，只得相繼把兩個(gè)孩子送回了四川老家。

　　“在�？谏�活的這十多年里，已經(jīng)不記得搬了多少次家了，最怕的就是到處找房子，然后大包小包地搬家。”唐大姐和丈夫現(xiàn)在住在海博市場對(duì)面的水電車隊(duì)里，那里原來是個(gè)倉庫，后來改造成住房了，因?yàn)槟昃檬�修，現(xiàn)在房頂改成了鐵皮的，住在“鐵盒子”里，盡管條件比較艱苦，但是租金卻相對(duì)便宜，一個(gè)月只要300來塊錢�！暗�明年鐵房子就要拆了，還不知道到時(shí)候又去哪里找房子呢?”說完唐大姐陷入了短暫的沉思。

　　當(dāng)記者問到多久沒有回四川老家時(shí)?唐大姐搖搖頭，“哪有時(shí)間回去啊，我們沒有人頂班，只有干到50歲退休的時(shí)候，才能回家看看。”唐大姐說，她最放心不下的是兩個(gè)不在身邊的孩子，大兒子遠(yuǎn)在重慶的一所技校上學(xué)，小兒子寄讀在四川姑姑家的一所農(nóng)村小學(xué)，只能在孩子們放假的時(shí)候，全家人才能小聚一次，“有時(shí)候覺得做大人的挺狠心，但是沒有錢沒有房，照顧不了孩子�！�

　　工作之余，唐大姐常常傻傻地思念兒子，“想起兒子的時(shí)候特別想哭，不知道這樣的日子啥時(shí)候是個(gè)盡頭?”要是能在�？谟袀�(gè)屬于自己的房子，唐大姐最開心的是，“孩子放學(xué)回家可以吃到我做的飯�！笨墒沁@樣的目標(biāo)需要多少年才能實(shí)現(xiàn)呢?唐大姐若有所思地告訴記者，“盡管非常想把家安在�？�，但要在海口買房永遠(yuǎn)也不可能。”低收入群體的“住房夢”將越來越清晰

　　在�？�，這樣的低收入群體依然很多。

　　每晚會(huì)在金盤附近擺夜攤的榮女士是山東人，她和丈夫前幾年來到�？诖蚬べ嶅X，后來又做起了地?cái)偵�意，為的就是供老家的兩個(gè)孩子上學(xué)讀書�！艾F(xiàn)在孩子還是跟著他們姥姥姥爺?shù)�，俺倆每月定時(shí)寄生活費(fèi)回去。”榮女士表示他們夫妻辛辛苦苦在外掙錢，省吃儉用把錢攢下來寄回家，就是為了兩個(gè)讀書的孩子生活得好點(diǎn)。

　　“我們當(dāng)然希望能有自己的一套房，再把孩子接過來一起住，但現(xiàn)在我們租的房子太小，環(huán)境也差，孩子跟過來也是受罪�！睒s女士和丈夫目前租住的平房僅10多平米，住得十分擁擠，榮女士和丈夫沒有海口戶口，對(duì)廉租房、經(jīng)適房保障性住房政策了解有限，坦言保障性住房對(duì)他們就像一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢，估計(jì)想住也住不上。

　　泥瓦工老陳的情況跟榮女士差不多，老陳夫妻倆加上大兒子都在海口打工，沒有穩(wěn)定收入，有活干就做，沒活干就發(fā)愁。已經(jīng)在�？谏�活好幾年的陳先生，目前和家人租住在瓊山區(qū)的某村內(nèi)，每個(gè)月光房租就需交400多元，再加上各種生活支出，讓這打工的一家子生活壓力不小。

　　今年起，海南住房保障已將中低收入群體納入其中。對(duì)于這些城市居民而言，住房夢也許將不再遙遠(yuǎn)。

　　相關(guān)新聞

　　多份文件構(gòu)筑我省保障房法規(guī)政策體系

　　2012年底解決

　　30萬城鎮(zhèn)困難家庭住房

　　今年9月份，我省出臺(tái)的《海南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》提出，今年起至2012年，我省將加大保障性安居工程投入力度，解決30萬戶城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問題，其中建設(shè)保障性住房15萬套，完成各類危舊房改造15萬套，努力使城鎮(zhèn)住房困難家庭住有所居、各得其所。

　　《意見》提出，海南不僅要在保障房建設(shè)的數(shù)量上爭取用3年左右時(shí)間基本解決本地中低收入家庭的住房保障問題，還必須在政策體系的構(gòu)建上確保這些保障房能分配和管理到位，即“建立和完善分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障體系，加快解決中低收入家庭住房困難問題�！�

　　據(jù)悉，自2008年以來，全省下大力氣抓好城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)，并從2010年起將保障性住房建設(shè)列為省委、省政府為民辦實(shí)事的頭號(hào)民生工程。到2010年底，全省預(yù)計(jì)開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房(含各類棚戶區(qū)改造)18.95萬套，完成投資122.81億元，建成各類城鎮(zhèn)保障性住房8.76萬套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1.9萬戶，解決8.67萬戶城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積從2005年底的24.18平方米上升為2010年的30平方米，已超過測評(píng)小康水平標(biāo)準(zhǔn)的人均住宅面積27平方米，城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境有了較大改善。

　　省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《海南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》和三個(gè)管理辦法，加上去年發(fā)布的《海南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》和《海南省廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》，形成我省保障性住房建設(shè)、管理的法規(guī)政策體系。這一法規(guī)政策體系，充分體現(xiàn)了省委、省政府執(zhí)政為民的理念，對(duì)解決本島中低收入家庭的住房困難問題，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定有著積極而重要的意義。同時(shí)，我省保障性住房建設(shè)和管理從此將有章可循、有法可依，能更好地規(guī)范我省保障性住房建設(shè)和管理，能更好地指導(dǎo)各地開展保障性住房建設(shè)工作。