近3000人買房大軍搶350套房源 南京日光盤(pán)再現(xiàn)

　　南京樓市新政滿月之際，位于河西中心地段的蘇寧睿城以低價(jià)跑量的姿態(tài)率先打破了調(diào)控僵局。在昨天下午的選房現(xiàn)場(chǎng)，近3000人的買房大軍搶購(gòu)350套房源。每平方米1.63萬(wàn)元的均價(jià)，比前期優(yōu)惠2000元的誘惑，幸運(yùn)中簽的客戶都感嘆自己“撿了便宜”。截止到晚上10點(diǎn)整，所有房源全部售罄，又一個(gè)“日光盤(pán)”誕生了。

　　本版撰稿　張遙 馬祚波

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　火：有的一人拿了十個(gè)號(hào)

　　愁：買不到的要等下一批

　　提前半小時(shí)場(chǎng)內(nèi)爆滿

　　由于祭出了16300元的驚爆價(jià)，蘇寧睿城這次吸引了2673組客戶交納了誠(chéng)意金，而按照平均一個(gè)客戶兩個(gè)人的慣例，在開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商特地安排了一個(gè)可容納5000人的場(chǎng)地。當(dāng)記者提前半個(gè)小時(shí)于下午兩點(diǎn)半來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，這里已經(jīng)基本處于爆滿狀態(tài)。由于等待客戶過(guò)多，開(kāi)發(fā)商還專門請(qǐng)來(lái)歌手現(xiàn)場(chǎng)表演，以打發(fā)時(shí)間。

　　記者了解到，這批350套房源的面積從89平方米到209平方米不等，在價(jià)格方面，89和110平方米的戶型，單價(jià)約為15000多元/平方米和16000多元/平方米；170和209平方米的戶型則為16000多元/平方米和17000多元/平方米。記者在現(xiàn)場(chǎng)公示的銷控表上看到，總價(jià)最低的房源為146萬(wàn)多元。

　　這樣的價(jià)格，已經(jīng)基本相當(dāng)與去年同期的水平，與今年4月份之前的瘋狂相比，房?jī)r(jià)確實(shí)有所回落。

　　2673組客戶搶350套房源，其難度可想而知。下午3點(diǎn)開(kāi)盤(pán)正式開(kāi)始，按先前搖號(hào)順序進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍已經(jīng)擁擠起來(lái)。有人笑稱：“這買房子跟買白菜似的”，“光見(jiàn)過(guò)超市打折遭遇瘋搶，沒(méi)想到房子也能這樣�！�

　　一位搖號(hào)排到了最后幾位的購(gòu)房者嘆道，“早知道借身份證也多交幾份誠(chéng)意金，排這么靠后還買啥呀！這簡(jiǎn)直跟中彩票一個(gè)幾率�！庇浾咴谡{(diào)查中還聽(tīng)到不少如此抱怨的人。這次搖號(hào)中簽的幾率之低，讓一些排了三四個(gè)號(hào)碼的人也無(wú)一中的。記者就碰到一個(gè)30來(lái)歲的年輕人，繳了四份誠(chéng)意金，最靠前的號(hào)碼才排900多位。

　　“在這樣的概率下，想中簽只能多排號(hào)！”一位頗為自信的購(gòu)房者在向周圍人曬著自己的經(jīng)驗(yàn)。據(jù)悉，這位購(gòu)房者之前向親戚狂借身份證，一共排了10個(gè)號(hào)碼進(jìn)行搖號(hào)，這樣一算，光最初的意向金就要拿出50萬(wàn)元。

　　89平米小戶型最好賣　

　　除了埋怨人太多，房子難搶到外，人們議論最多的還是房?jī)r(jià)。絕大多數(shù)人都承認(rèn)，這么多人過(guò)來(lái)擠，就是因?yàn)閮r(jià)格低。甚至搖號(hào)排名在2000位之后的很多人，都抱著一絲僥幸的心理趕了過(guò)來(lái)。“萬(wàn)一前面很多人放棄呢？我知道這機(jī)會(huì)渺茫，可是1.6萬(wàn)的單價(jià)，這在河西哪里去找啊，即便希望渺茫，我們還是想來(lái)碰碰運(yùn)氣�！币粚�(duì)帶著兩歲孩子趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的年輕夫婦說(shuō)道。

　　還有購(gòu)房者表示，即便這次排不上，下次再推盤(pán)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也可能會(huì)優(yōu)先考慮繳了誠(chéng)意金的客戶。而他們正是因?yàn)檫@點(diǎn)才堅(jiān)持交錢排號(hào)的。不過(guò)，對(duì)于是否優(yōu)先照顧誠(chéng)意金客戶，開(kāi)發(fā)商目前還沒(méi)有最后決定。

　　正式選房開(kāi)始后，最先進(jìn)入選房區(qū)的30位客戶依次選房，記者注意到，89平方米的兩房以及139平方米的三房最受歡迎。短短10分鐘內(nèi)，便有兩套89平方米的房源和一套139套的房源被選走，而選擇小戶型的以年輕人為主，選擇大戶型的則以改善型居住為多。

　　下午4點(diǎn)多，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)叫到了近60號(hào)，而此時(shí)銷控表上已經(jīng)顯示，有48套房源被選走了。其中08幢89平方米的房源賣得最好，幾乎被搶光，單價(jià)都在16300元/平米左右。而最便宜的一套是08幢一套137平方米的房源，單價(jià)為14490元/平米，總價(jià)為206萬(wàn)。到下午6點(diǎn)，350套房子已經(jīng)有一半被認(rèn)購(gòu)。

　　截止到晚上10點(diǎn)記者發(fā)稿時(shí)，開(kāi)發(fā)商提供的信息顯示，所有350套房源全部售罄，又一個(gè)“日光盤(pán)”誕生。