大規(guī)模建設(shè)保障房如何克服資金難題？

　　大家好，歡迎收看《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》，今天我們來(lái)關(guān)注保障性住房建設(shè)。作為這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段，保障性住房建設(shè)今年被放到了重中之重的位置。國(guó)務(wù)院明確今年全國(guó)新建580萬(wàn)套保障房目標(biāo)，9月29日出臺(tái)的樓市新政再次強(qiáng)調(diào)，要全面完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。可是，大規(guī)模建設(shè)保障性住房的巨額資金如何籌措？項(xiàng)目如何啟動(dòng)？今天我們就到經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的云南省西雙版納州去看看。

　　這里是西雙版納景洪市的一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，在這個(gè)小區(qū)里還安排了景洪市的廉租住房項(xiàng)目，這棟靠馬路的樓房就是廉租房，從外觀(guān)上很難看出與旁邊的經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別。由于靠著馬路，這棟樓房一層是底層商鋪，上面五層是廉租住房。我們隨意走進(jìn)了一戶(hù)家庭。

　　楊李兵 廉租房住戶(hù)

　　楊：這個(gè)是小孩的住處。

　　記者：就是和你媽媽住的。

　　楊：那是一個(gè)廁所，這是衛(wèi)生間，這是客廳，這里是廚房。這邊是主臥室，這個(gè)是小孩寫(xiě)作業(yè)。

　　楊李兵住進(jìn)這套廉租房之前，是在親戚家借住，一家3口人擠在一間不足20平方米的簡(jiǎn)易房里。

　　楊李兵：原來(lái)住就是，跟親戚，住親戚家里。也就是那種單身房一樣，一個(gè)簡(jiǎn)易房，是那種。

　　2008年4月一場(chǎng)大病之后，楊李兵落下了后遺癥，不僅再也無(wú)法工作，連自己的生活都需要媽媽專(zhuān)門(mén)過(guò)來(lái)照顧。由于家庭困難，一家4口人不得不擠在親戚家的小房子里。家里生活的重?fù)?dān)也落在了妻子一個(gè)人肩上。

　　楊李兵：現(xiàn)在我病了兩年多將近三年，一點(diǎn)收入沒(méi)有，現(xiàn)在就是只能靠我家媳婦打工來(lái)維持點(diǎn)，這個(gè)低保只有我一個(gè)人才有。

　　記者：那一個(gè)月低保有多少錢(qián)？

　　楊李兵：我才得82元。

　　按照楊李兵家庭的收入情況，根本沒(méi)有能力從市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)房子，即使從市場(chǎng)上租房，他們也拿不出一個(gè)月幾百元的租金。正當(dāng)楊李兵家陷入困境的時(shí)候，景洪市在2008年下半年建成了一批廉租住房。

　　楊李兵：市政府經(jīng)過(guò)宣傳，發(fā)(申請(qǐng))表，當(dāng)時(shí)我在住院，我只有媽媽還有我媳婦她們?nèi)ィ�我叫她們�?bào)了一個(gè)名，經(jīng)過(guò)政府民政，還有建設(shè)局這些，落實(shí)以后，我身有殘疾，照顧，給我們?nèi)胱×恕?/p>

　　2008年12月，經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的審核之后，楊李兵與景洪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂了租房合同，并搬進(jìn)了這套56平方米的兩居室廉租房。按照每平方米1.5元的租金，楊李兵一家每個(gè)月的租金只有86.03元。

　　記者：搬進(jìn)來(lái)以后這個(gè)房子感覺(jué)怎么樣？

　　楊李還是好，各方面都好。

　　記者在這里觀(guān)察了許久發(fā)現(xiàn)，在這棟廉租房居住的基本上都是像楊李兵一樣的困難群體。他們告訴記者，如果沒(méi)有這些廉租房，恐怕這輩子都很難住上這樣的房子。記者也看到，已經(jīng)入住的廉租房有三個(gè)單元，而新的廉租房已經(jīng)完工，就等著入住了。

　　伍曉軍 景洪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)

　　伍：從這兒開(kāi)始都是廉租房，那是2008年建的，這邊2009年的，都是廉租房，現(xiàn)在入住的是一二三單元，四五單元還沒(méi)入住。

　　專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)景洪市保障房的伍曉軍，幾乎跟這里的每一戶(hù)廉租房住戶(hù)都打過(guò)交道，在記者采訪(fǎng)的過(guò)程中，不斷有人跟他打招呼。他告訴記者，這里是景洪市集中建設(shè)的廉租房，年底前還將有一批困難家庭入住。

　　伍曉軍：這個(gè)點(diǎn)是265套。

　　記者：265套，就是現(xiàn)在這個(gè)都已經(jīng)是達(dá)到這種，這種條件了嗎？

　　伍曉軍：都已經(jīng)裝修完，可以搬進(jìn)來(lái)就入住。