欲扛房價維穩(wěn)大旗 北京市保障房投資放量

　　今年,北京市將確保政策性住房建設(shè)用地占全市住宅供地50%以上，新開工建設(shè)收購各類政策性住房13.4萬套，占全市新開工住宅套數(shù)50%以上，竣工交用4.6萬套。統(tǒng)計(jì)顯示，1至7月，北京市保障性住房成交量達(dá)12384套，占同期住宅期房成交總量的26.6%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出去年同期平均水平近12%。

　　自今年4月起，北京市國土局以每月至少一塊地的速度，已累計(jì)推出總面積達(dá)62.5萬平方米的保障房地塊。其中，僅8月中旬就推出了接近20萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房用地。而此前，北京并沒有通過劃撥方式推出過保障房用地。不難看出，隨著樓市調(diào)控的開展及深入，政府對保障房建設(shè)力度正不斷加大，已有業(yè)內(nèi)人士大膽預(yù)測，加大保障房建設(shè)將成下半年宏觀調(diào)控重點(diǎn)。

　　保障房是否能對樓市穩(wěn)定起到顯著的促進(jìn)作用，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。有關(guān)專家表示，保障房在未來市場中的地位以及保障房數(shù)量、質(zhì)量本身，都將面臨一次不小的升級。

　　目前，各大地產(chǎn)商正加強(qiáng)保障房投入和建設(shè)。作為國內(nèi)保障房建設(shè)的領(lǐng)軍企業(yè)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)擁有目前北京單體規(guī)模最大的20萬平方米兩限房項(xiàng)目——遠(yuǎn)洋·潤園，并曾在北京市2010年住房保障工作會議上被評為“2009年政策性住房開發(fā)建設(shè)先進(jìn)單位”。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)副總徐立表示：“無論是在何種市場狀況下，響應(yīng)政府規(guī)定，積極投身保障房建設(shè)始終是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)關(guān)注的重點(diǎn)。這并非‘被動轉(zhuǎn)投保障房市場’，更不是為了‘度過低迷期’，而是體現(xiàn)企業(yè)的責(zé)任感。” (實(shí)習(xí)生 閆軍)