北京回龍觀地塊招標(biāo) 任志強(qiáng)高價失手

　　昨日，北京市土地儲備整理中心交易結(jié)果顯示，北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與北京萬科企業(yè)有限公司聯(lián)合體以12.8億投得北京市昌平區(qū)回龍觀地塊二類居住用地。任志強(qiáng)任董事長的華遠(yuǎn)地產(chǎn)雖參與投標(biāo)并報出最高價卻再次失手，華遠(yuǎn)在北京土地市場仍未實現(xiàn)零的突破。

　　據(jù)悉，該地塊于9月3日招標(biāo)出讓，招標(biāo)底價為10.35億元，吸引了5家開發(fā)商投標(biāo)。其中，以華遠(yuǎn)置業(yè)13.6億元報價最高。

　　招標(biāo)文件顯示，由于地塊配建有限價商品房，限價商品住房建設(shè)方案在百分制的評標(biāo)體系中占了20分，參與建設(shè)政策性住房或投資業(yè)績同樣是評標(biāo)條件。也就是說，是否建過保障房成為中標(biāo)的關(guān)鍵要素之一。

　　這個門檻讓任志強(qiáng)覺得有失公平，為此專門發(fā)表博文《高不成低不就》，說明自己為什么要報高價。任志強(qiáng)稱，因為買地時有建保障房經(jīng)驗的門檻，為了給以后買地掃清障礙，沒有蓋過保障房的華遠(yuǎn)在投標(biāo)配建保障房的地塊時出高價，為的是擁有一次建設(shè)保障房的經(jīng)驗，用高價來買這張門票。

　　記者了解到，這已經(jīng)是任志強(qiáng)在新政后，土地主要以招標(biāo)形式出讓后第三次報出最高價。三次招標(biāo)，華遠(yuǎn)均未中標(biāo)，任志強(qiáng)至今仍未在北京的公開市場拿到一塊土地。(記者 袁玥)