分析報(bào)告稱：北京首套房貸 月供高達(dá)9004元(2)

　　典型案例 月供壓力大 生子計(jì)劃被迫延遲

　　“減少聚會(huì)少買(mǎi)衣服，一切回到原始狀態(tài)。”家住管莊附近的劉圓描述著她當(dāng)上“房奴”之后的日子，年僅30歲的她和老公自從去年買(mǎi)房后便每天守著這套不大不小的兩居室過(guò)日子。

　　“本來(lái)是為了提高生活品質(zhì)，但買(mǎi)了房才發(fā)現(xiàn)，是降低了生活品質(zhì)�！眲�圓告訴記者，為了每個(gè)月還12000多元的月供，她和老公每個(gè)月加起來(lái)賺的不到20000元錢(qián)只能一個(gè)當(dāng)兩個(gè)花，甚至連同事結(jié)婚、同學(xué)生日這樣的聚會(huì)都“能躲則躲”。

　　劉圓告訴記者，除了收入一半以上的月供開(kāi)銷(xiāo)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、看望父母費(fèi)用、通訊費(fèi)等數(shù)十項(xiàng)基本開(kāi)銷(xiāo)，使她和老公必須選擇節(jié)衣縮食，繼而將本來(lái)豐富多彩的生活回歸到原始狀態(tài)。劉圓說(shuō)，月供的壓力使他們的生子計(jì)劃一拖再拖。

　　正如劉圓的月供壓力使她無(wú)力承受，記者了解到，諸多首次置業(yè)的小白領(lǐng)同樣面臨這樣的問(wèn)題，為了一套房子大幅降低生活質(zhì)量的大有人在。

　　同時(shí)，他們也承受著“一天不工作，就會(huì)被世界拋棄”的精神重壓。他們不敢輕易辭職，不敢?jiàn)蕵?lè)，不敢出游，甚至失去了生病的權(quán)利。劉圓經(jīng)常自嘲說(shuō)她這是“原生態(tài)健康生活方式”。

　　專家觀點(diǎn)

　　月供超警戒線

　　反促房?jī)r(jià)上漲

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩表示，購(gòu)房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得關(guān)注的警訊。她認(rèn)為如何延緩年輕人過(guò)早的購(gòu)房需求，以及撫平為人父母者與年輕人本人在初入社會(huì)時(shí)暫時(shí)性“無(wú)產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導(dǎo)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

　　她認(rèn)為，購(gòu)房年齡年輕化以及月供越過(guò)警戒線都足以說(shuō)明目前購(gòu)房者非理性消費(fèi)的一面；同時(shí)與房?jī)r(jià)上漲形成惡性循環(huán)，進(jìn)而進(jìn)一步加大供需矛盾，同時(shí)促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲。(記者 張東妮)