建行全面停發(fā)第三套房貸 地產(chǎn)新貸降至200億元

　　中新社北京8月23日電(記者 賈靖峰)中國住房貸款第一大銀行中國建設(shè)銀行董事長郭樹清23日在此間透露，建行已對第三套及以上購房貸款實行了“暫停發(fā)放”的措施。上半年房地產(chǎn)貸款全面下降，同期房地產(chǎn)業(yè)新增貸款不到200億元。

　　郭樹清是在23日下午舉行的上半年業(yè)績發(fā)布會上作上述表示的。他稱，上半年建行房地產(chǎn)業(yè)貸款比重持續(xù)下降，增速、絕對額亦在下降，同期新增房貸不足200億元，與之前的四年相比，都是增長最少的。上半年的房地產(chǎn)信貸中，基礎(chǔ)設(shè)施貸款持續(xù)保持穩(wěn)定。增速達(dá)9%。個人住房貸款加速，上半年增長17.6%，超過了1萬億元。

　　建行高層今日表態(tài)，支持首套購房貸款。副行長陳佐夫說，第一次購房，不論一手還是二手，從來沒有對二手房風(fēng)險控制的文件。只是針對購買第一、二套房，全國每個城市情況不同，各地對第一套第二套房都有具體政策，允許各分行根據(jù)當(dāng)?shù)匾�求，來確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但監(jiān)管部門對于首付、利率的限制，是各地統(tǒng)一遵循的。

　　陳佐夫表示，被監(jiān)管部門和當(dāng)?shù)卣�府列為黑名單的房地產(chǎn)商，或是被認(rèn)為囤地及哄抬房價者，建行在信貸上是謹(jǐn)慎的，但這個問題只在個別城市存在。

　　郭樹清說，建行目前發(fā)放的房貸絕大多數(shù)是新房房貸，但目前二手房貸比例在擴(kuò)大，二手房貸占個人購房新增貸款比例達(dá)到18%，占個人購房貸款余額比例達(dá)14%，他并表示將支持發(fā)放二手房貸。完