處置閑置土地要態(tài)度堅(jiān)決更要陽光操作

　　經(jīng)驗(yàn)證明，借助信息公開及輿論監(jiān)督之力，可促難題有效破解，且能消除民眾疑惑。相反，或暗箱操作，或虎頭蛇尾，天真地當(dāng)公眾“睜眼瞎”或患健忘癥，即便公眾沒有鬧翻天，也必然嚴(yán)重?fù)p害政府的公信力。這是政府所不應(yīng)、也不能承受之重。

　　首席評(píng)論

　　SHOUXIPINGLUN

　　□牛日成

　　國(guó)土部掛牌督辦6宗至今仍未處理到位的閑置土地案，廣州“番禺謝村閑置土地案”名列其中。該地塊曬太陽10年，土地升值10倍以上，屬于廣州某大型旅游集團(tuán)屬下的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。（8月20日《新快報(bào)》）

　　對(duì)于全國(guó)2800多宗閑置土地中的“佼佼者”，無論有千條萬條理由，國(guó)土部指名道姓并限定在兩個(gè)月內(nèi)辦結(jié)，有關(guān)部門恐怕不得不“頂硬上”了。而除了“番禺謝村閑置土地”之外，此前廣州被曝光的土地閑置“黑名單”還有53宗。這些閑置土地如何處置，市民都瞪大眼睛盯著。

　　客觀看，閑置土地所以吸引人眼球，原因不外三個(gè)：其一，土地資源稀缺，閑置的都是“肥肉”。其二，土地供應(yīng)與調(diào)控房?jī)r(jià)息息相關(guān)，一邊是土地閑置，一邊是房?jī)r(jià)居高不下，對(duì)任何一塊閑置土地網(wǎng)開一面，都會(huì)讓人對(duì)政府調(diào)控樓市的誠(chéng)信生疑。其三，每塊閑置土地都難辭囤積倒賣之嫌，而其所有者都非等閑之輩，背后可能存在某些復(fù)雜的利益關(guān)系，處置談何容易。如果處置不妥，勢(shì)必涉嫌給房地產(chǎn)商周旋的時(shí)間和空間�；�于此，后續(xù)的處置時(shí)間、方式、實(shí)施等信息能否公開，實(shí)現(xiàn)陽光操作，至關(guān)重要。

　　應(yīng)該說，廣州處置閑置土地的態(tài)度是明朗的。將閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幾倍甚至10倍，規(guī)定獲得土地使用權(quán)之后兩年內(nèi)不開發(fā)將被收回的最嚴(yán)厲處罰，這些措施的制裁指向非常明確，即增加圈地成本，遏制房地產(chǎn)商可能存在的圈地倒賣行為。此前，先后收回多塊多年圈地不開發(fā)的用地，產(chǎn)生不小的威懾作用。既然已有“鐵手腕”及成功先例，接下來處置被曝光而尚未處理的閑置土地，自然讓人有理由抱以殷切期望。

　　經(jīng)驗(yàn)證明，借助信息公開及輿論監(jiān)督之力，可促難題有效破解，且能消除民眾疑惑。相反，或暗箱操作，或虎頭蛇尾，天真地當(dāng)公眾“睜眼瞎”或患健忘癥，即便公眾沒有鬧翻天，也必然嚴(yán)重?fù)p害政府的公信力。這是政府所不應(yīng)、也不能承受之重。

　　土地閑置或許可以找出種種冠冕堂皇的理由，政府部門卻沒有將職能擱置而忽悠民眾的理由。因而，處置閑置土地，既要看政府執(zhí)行法規(guī)政策是否能一諾千金，又要看操作過程能否陽光運(yùn)作，不留下任何一點(diǎn)“陰影”。尤其是，不能留給金錢以用武之地，更不能讓官員的權(quán)力私下掩護(hù)房地產(chǎn)商僥幸保存“肥肉”全身而退。

　　牛日成