“五成住房要拆”是為房地產(chǎn)打氣？

　　在廣州舉行的中國地產(chǎn)金融年會特別對時下備受關(guān)注的舊城改造問題進行專題討論。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究室主任、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮分析指出，中國的舊城改造城市化進程在10年前就已經(jīng)大規(guī)模展開了，“我們還至少有一半以上的住房在未來15到20年得拆了重建。”(據(jù)南方日報)

　　在轟轟烈烈的舊城改造運動大面積進行10來年之后，居然仍有一半以上的住房在未來20年內(nèi)可能會被拆掉重建，這聽上去似乎真有些不可思議。當(dāng)然，對于眼下稍顯沉悶的房地產(chǎn)業(yè)來說，“五成住房要拆”則不啻為一劑非常有力的強心劑——怕什么呢，那么多的房子都要拆了重建，住房需求何愁不大，房價何愁不漲，房地產(chǎn)業(yè)何愁不紅火？

　　想起來那份至今仍在難產(chǎn)的《國有土地上房屋征收與補償條例》。其中，“為改善城市居民居住條件，由政府組織實施的危舊房改造的需要”，被明確界定為公共利益的需要。可是你看，如果一半以上的住房都要拆了重建，還有什么商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)不能算做危舊房改造，又有那座開發(fā)商看上的房子不能以公共利益的名義實施強制拆遷呢？

　　公民合法住房乃是其安身立命之所，拆建與否同是否具有文物意義上的“保留價值”，其實根本毫無關(guān)系。尊重和保護個人合法財產(chǎn)早已寫入《憲法》，“至少有一半以上的住房在未來15到20年得拆了重建”，豈能任由官員學(xué)者恣意論斷？私人住房有沒有“保留價值”，又是否需要“拆了重建”，只能由公民個人決定；問題是，可憐的公民又該拿什么去制止別人打自己住房的主意，去保衛(wèi)合法所有的私人住房呢？今日早報  舒圣祥