業(yè)內(nèi)人士稱：“房價(jià)最多再跌百分之十幾”

　　昨日，中國地產(chǎn)金融年會(huì)2010華南峰會(huì)在廣州舉行。省政協(xié)副主席徐尚武，市委常委、常務(wù)副市長蘇澤群，中國民生銀行執(zhí)行董事、副行長梁玉堂等出席會(huì)議并致辭。

　　“‘5’字頭是開發(fā)商保本價(jià)”

　　昨日，部分開發(fā)商以及專家學(xué)者就調(diào)控后的樓市走勢(shì)曬出自己的觀點(diǎn)。富力地產(chǎn)董事長李思廉表示，房價(jià)已經(jīng)下跌了百分之十幾，今后一段時(shí)期，頂多再下跌百分之十幾，價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大跌。李思廉指出，最近三個(gè)月特別是7月，價(jià)位在5000-6000元/平方米的產(chǎn)品已很難再往下調(diào)整，原因在于不少產(chǎn)品的地價(jià)加上裝修成本已達(dá)4字頭，“5”字頭是開發(fā)商保本的底線。

　　在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，李思廉表示，亞運(yùn)城項(xiàng)目將于“十一”前后傳統(tǒng)銷售旺季上市，而價(jià)格“不會(huì)太低”。

　　任志強(qiáng)：

　　調(diào)控難持續(xù)到明年4月

　　“大家都關(guān)心開發(fā)商是不是有錢，我們到位資金和投資減差以后大約還有1.4萬億，仍然是一個(gè)很高的數(shù)字。5月份是1.3萬億，6月份還略有增加。”華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)表示，目前開發(fā)商手里還有相當(dāng)一部分錢，而不是減少。

　　“中國不是沒有剛性需求，如果沒有剛性需求就不會(huì)有人罵房價(jià)高了，大蒜價(jià)格高不是所有人都罵，因?yàn)橛腥瞬怀源笏�，但房價(jià)不管高低都有人罵，就還是有這種剛性需求�！比沃緩�(qiáng)說，房地產(chǎn)調(diào)控周期越來越短，預(yù)計(jì)本次調(diào)控難以持續(xù)到明年4月。

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長朱中一表示，目前經(jīng)濟(jì)保“8”任務(wù)看來問題不大，經(jīng)濟(jì)二次探底可能性也不高，所以中央政府對(duì)樓市的調(diào)控方向不會(huì)改變，出臺(tái)新的緊縮性政策也不大可能。(記者 賴偉行)