北京住宅市場(chǎng)持續(xù)低迷 商業(yè)地產(chǎn)逆市走強(qiáng)

　　北京市統(tǒng)計(jì)局昨天公布的上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，在住宅市場(chǎng)持續(xù)低迷之時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)卻一枝獨(dú)秀。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1251.6億元，比上年同期增長(zhǎng)38.8%。其中，住宅完成投資558.3億元，同比增長(zhǎng)68.5%；寫(xiě)字樓投資158.1億元，增長(zhǎng)1.8倍；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房投資121.4億元，增長(zhǎng)50.4%。

　　在住宅市場(chǎng)銷售低迷之際，上半年北京市寫(xiě)字樓銷售面積97.1萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)27.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房銷售面積65萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)43.2%。另外，數(shù)據(jù)還顯示，上半年北京寫(xiě)字樓竣工面積90.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.1%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房竣工面積113.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.6%。

　　“多項(xiàng)數(shù)據(jù)指示顯示，上半年商業(yè)地產(chǎn)保持了上漲趨勢(shì)，主要是由于商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)低估，而成為最近部分投資者的首選。”中原地產(chǎn)張大偉說(shuō)。記者 于祥明