濟南：嚴禁利用集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

　　記者從濟南市政府獲悉，濟南市近日對市區(qū)宅基地審批管理出臺規(guī)定，嚴禁利用集體所有的土地進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，經(jīng)依法批準的宅基地2年以上未動工建設或改變用途的，可依法收回使用權。

　　濟南市規(guī)定，每戶村民只能擁有一處宅基地，新建宅基地面積標準為，中心城區(qū)規(guī)劃建設用地外緣地帶每戶面積一般不超過166平方米，其他地區(qū)每戶面積不得超過200平方米，建在山坡薄地及荒灘地上的，標準可以適當放寬，但最多不得超過264平方米。

　　濟南市將按照試點先行、穩(wěn)步推進的原則，開展農(nóng)村宅基地有償使用和推出工作，解決一戶多宅、超占面積、宅基地閑置等歷史遺留問題。符合申請宅基地條件的村民，經(jīng)所在村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一，可以購買本集體經(jīng)濟組織內(nèi)他人的宅基地，并依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。未經(jīng)依法批準非法占用集體土地建設住宅將由國土主管部門依法查處。(記者 席敏)