青島新房二手房首付上調(diào) 公積金房貸新政出臺

　　21日起，青島公積金貸款買房首付比例由兩成上調(diào)到三成，并收緊用公積金買二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)，使用過公積金貸款后，五年內(nèi)不能再申請，五年結(jié)清貸款后再買房的首付比例不低于六成，三次申請暫停發(fā)放。

　　20日，記者從青島市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)國家關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策要求，經(jīng)市住房公積金管理委員會2010年第一次會議審議通過，自2010年7月21日起，對青島市住房公積金貸款政策有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。

　　據(jù)介紹，公積金貸款首付比例上調(diào)，恢復(fù)2008年11月政策調(diào)整前貸款首付比例的限制標(biāo)準(zhǔn)，即：商品住房公積金貸款最低首付比例由20%調(diào)回至30%；二手住房公積金貸款最低首付比例由30%調(diào)回至40%。

　　而最嚴(yán)厲的限制是對二套房的公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)的收緊。青島將對二次和三次申請公積金貸款執(zhí)行更嚴(yán)格的規(guī)定。對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清公積金貸款五年之內(nèi)(含五年)，不可申請公積金貸款。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，其貸款首付比例不得低于60%。對三次申請住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款。(宋珊珊)