山東濰坊現(xiàn)"零首付"購房 觀望情緒濃開發(fā)商出招

　　“首付款可無息辦分期，只要交房時付清首付款即可”，濰坊出現(xiàn)零首付購房。13日，記者采訪了解到，受政策大環(huán)境影響，濰坊樓市開始出現(xiàn)“挺價”和“松動”兩派。

　　13日，記者發(fā)現(xiàn)濰坊玄武街一樓盤拋出前30名購房者可享受開發(fā)商補貼5萬元，同時普通購房者也可以享受到開發(fā)商先行墊付首付款的優(yōu)惠條件。150萬元的補貼是真金白銀由開發(fā)商出，購房者交首付款寬限至交房之日。據(jù)介紹，該樓盤大約在2011年年中交房，購房者有一年的時間來湊齊首付款。

　　據(jù)該樓盤銷售人員介紹，購房者最低只要拿出約兩三萬元的手續(xù)費用就可以購得房產(chǎn)，這對于一些“家底”還不殷實卻有穩(wěn)定收入的年輕人來說誘惑不小。記者采訪了解到，濰坊各樓盤價格基本穩(wěn)定，但已經(jīng)出現(xiàn)不少優(yōu)惠活動。濰坊市區(qū)黃金地段的龍澤名都打出9折優(yōu)惠，還未開盤的加州世紀尊品推出最高1萬頂5萬的優(yōu)惠，九六折的優(yōu)惠力度已經(jīng)成為常態(tài)。

　　記者采訪了多位有購房意愿的市民，大家普遍對中央調(diào)控樓市寄予厚望。“現(xiàn)在一線城市的調(diào)控效果已經(jīng)顯現(xiàn)，不奢望房價能大降，但實實在在的優(yōu)惠確實是多了。”高新區(qū)的王政道先生告訴記者，他分析認為第四季度出手購房應該是最理想的時候。

　　搜房網(wǎng)顯示，7月份濰坊樓盤開盤預告僅有五家，而在前幾個月開盤數(shù)量都在兩位數(shù)，不少開發(fā)商也陷入“開還是不開”、“賣還是不賣”的觀望與糾結(jié)中。業(yè)內(nèi)人士分析，房產(chǎn)新政實施后，濰坊房價基本未受影響，相反部分樓盤還出現(xiàn)小幅上漲，但是春節(jié)剛剛過后的漲勢還是被扼制住了。 (記者 周錦江)