全國房價17月來環(huán)比首降 專家稱下降符合預期

　　樓市調(diào)控近3個月，全國房價終于迎來了真正意義上的下降。

　　今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況。6月份，全國70大中城市房價環(huán)比下降0.1%。記者查詢發(fā)現(xiàn)，這是17個月來，全國70大中城市房價首次下降。70個大中城市中，4成房價出現(xiàn)不同程度的下降，下降面進一步擴大。

　　此外，北京的房價繼5月份15個月來首次下降之后，本月繼續(xù)保持下降趨勢，降幅進一步擴大。

　　70大中城市房價17月來首降

　　數(shù)據(jù)顯示，6月份，全國70大中城市房價同比上漲11.4%，漲幅回落1個百分點；環(huán)比下降0.1%。

　　從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)來看，盡管幅度不大，但這是17個月以來全國70大中城市房價首次出現(xiàn)真正意義上的下降。

　　70大中城市房價最近一次下降出現(xiàn)在2009年1月，下降幅度為0.2%。受全球金融危機影響，70大中城市房價在2008年8月開始出現(xiàn)環(huán)比下降，一直到2009年1月，下降趨勢持續(xù)了半年。

　　繼5月份北京房價15個月來首次下降之后，6月，北京房價繼續(xù)保持了下降的勢頭，且降幅擴大。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，北京房價同比上漲13.5%，上漲幅度較5月份回落0.8%；環(huán)比下降0.4%。

　　北京房價在5月份出現(xiàn)了15個月來的首次回落，下降幅度為0.1%。本月，北京房價保持了下降的勢頭，且降幅擴大到了0.4%。

　　1-6月商品房銷售情況

　　面積(萬m2) 增速(%)

　　全國 39352.53 15.4

　　北京 679.84 -31.5

　　銷售額(億元) 增速(%)

　　全國 19819.85 25.4

　　北京 1313.99 9.3

　　6月房屋銷售價格整體情況

　　房屋銷售價格指數(shù)

　　全國 北京

　　同比 111.4 113.5

　　環(huán)比 99.9 99.6

　　新建住宅價格指數(shù)

　　同比 114.1 121.5

　　環(huán)比 100.0 100.0

　　二手住宅價格指數(shù)

　　同比 107.7 105.7

　　環(huán)比 99.7 99.1