廣州新塘村拆遷補償方案出爐 居民三年內(nèi)回遷

　　記者今天獨家最新獲悉，即將啟動舊村改造的天河區(qū)新塘村，3年后村民便能回遷安置房，回遷安置面積補償實行“拆一補一”，超建面積實行貨幣補償。如果計劃進展順利，新塘村緊鄰大觀路邊30米范圍內(nèi)將于今年8月底率先開拆，9月底交出空地作綠化建設。

　　據(jù)記者了解，從上周開始，新塘村村民以社為單位，分別討論《新塘城中村舊村改造居民房屋拆遷補償安置方案(討論稿)》。據(jù)悉，此方案還須報天河區(qū)政府審批同意后才實施。

　　方案明確，新塘城中村舊村改造的主體是廣州市國營新塘農(nóng)工商聯(lián)合公司(以下簡稱“新塘公司”)和廣州市新合經(jīng)濟發(fā)展有限公司(併民股份公司，以下簡稱“新合公司”)，由這兩家公司依法聯(lián)合成立“城中村舊村改造工作領導小組”組織具體實施改造方案。舊村房屋拆遷后，土地使用權(quán)、開發(fā)收益等由新塘公司、新合公司(併民股份)共同擁有，并由這兩家公司統(tǒng)一負責回遷房的復建及土地開發(fā)。

　　此方案拆遷補償安置對象為新塘舊村改造范圍內(nèi)被拆遷的原居民和居民。原居民指新塘公司職工(含原職工)、新合公司(併民股份)股東和併民自然增長人口、廣州市億俊置業(yè)經(jīng)濟發(fā)展有限公司股東的被拆遷戶；居民指不屬上述原居民范疇的被拆遷戶。記者留意到，此方案并沒有明確新塘舊村的改造范圍。據(jù)知情村民稱，“新塘舊村”是指新塘南約牌坊以及新塘市場后面的舊村。

　　此方案還明確，舊村改造資金籌集是通過拍賣屬新塘公司、新合公司(併民股份)管轄的舊村土地所得來解決。根據(jù)改造方案，新塘舊村的拆遷改造時間預計為3年，回遷期限為3年，從拆遷通知日起計算。(黃宙輝、趙闖)