時評: 誰是高房租綁架房價調(diào)控的幕后推手

　　政府重拳調(diào)控高房價有一陣子了，綜合媒體輿論來看，目前正在處于買賣雙方的膠著狀態(tài)，而官方報道稱，政府此次是下了決心的，“或許還會出臺更凌厲的舉措”。果真如此，對各方均應(yīng)是利好消息。包括房地產(chǎn)商、地方政府，總不能老是粗放型、資源壟斷型地往前走，總不能老是長年累月把老百姓的呼聲當(dāng)耳邊風(fēng),一意孤行。天下沒有這個理嘛。有一點各方都是清楚的，只要調(diào)控政策不松動，只要將調(diào)控措施一一落實到位，只要說過的有關(guān)“追責(zé)”的話能兌現(xiàn)不放空炮，高房價就只能乖乖就范，降下來。

　　說其“乖乖就范”也不全對。沒那么簡單。這些年房地產(chǎn)商、地方政府與中央政府、人民群眾斗智斗勇的“博弈史”，就可見一斑。畢竟一幫官、商從中嘗到了甜頭，畢竟人性中惡的部分會時不時冒出來。最近央視1+1節(jié)目一個專題，就一針見血地揭示了當(dāng)下一些人的新把戲：瘋漲房租，像此前的爆炒房價一樣去爆炒房租。因此有媒體發(fā)問：瘋長的房租是下一個“綠豆”、“大蒜”？

　　央視1+1是繼新華社、人民日報等中央媒體后又一次發(fā)力將矛頭直指房地產(chǎn)商、高房價的媒體。這些報道，值得老百姓傾心尊敬�？偟糜腥藶槔习傩照f話。央視1+1從北京的租金高過(大學(xué)畢業(yè)生)工資、中介一下午就抬價八百等事實說起，指出，一些房地產(chǎn)中介有囤房之嫌，并呼吁：面對租房需求政府應(yīng)未雨綢繆。

　　這些提醒皆有道理。但還有一點切不能忘記。這便是：警惕有人用大做高房租的文章，脅迫、綁架政府向高房價低頭！

　　央視1+1請來的專家們并未指出這一點，但專家沒看見的不代表群眾看不見。就這個題目，我周邊的不少大學(xué)畢業(yè)生朋友就一目了然，他們就直截了當(dāng)?shù)刂赋觯汗馊ブ肛?zé)房地產(chǎn)中介只是表象，因為很簡單，目前的房地產(chǎn)中介的實力一般而言都不怎么強(qiáng)，他們的資金鏈都不那么雄厚；而雄厚者，地球人都知道是房地產(chǎn)商們。這里隱藏著的一個可能的事實：房地產(chǎn)資金流入房地產(chǎn)中介手里，將房租抬高了，然后再向中央政府雙手一攤：瞧，剛性需要吧！嫌買房子的價錢高，租房還不一個樣？！

　　真夠聰明的，也真夠狡猾的。對此，有媒體已予戳穿：根本沒有什么這種“剛需”。事實是：中介在哄抬也，在炒也。因此他們呼吁：政府應(yīng)當(dāng)及時予以嚴(yán)控嚴(yán)管，而決不應(yīng)當(dāng)失語！

　　當(dāng)然不應(yīng)失語！這很可能是新一輪較量，這很可能是新的挑戰(zhàn)。為今之計，政府能否深入調(diào)查幾個案例，重拳出手，強(qiáng)力嚴(yán)打；同時，進(jìn)一步出臺相關(guān)高房價調(diào)控政策。如此，將可能出現(xiàn)的大問題扼殺于萌芽狀態(tài)，徹底粉碎一些人“明修棧道，暗度陳倉”的詭計，徹底粉碎一些人借口高房租的“既成事實”來要挾、綁架政府，以達(dá)到他們動搖政府對高房價調(diào)控決心的陰謀。(朽木)