樓市的“世界杯”懸念：“花”落誰(shuí)家？

　　世界杯即將結(jié)束，32支來(lái)自世界各地的國(guó)家隊(duì)，為著代表無(wú)上榮耀的大力神杯鏖戰(zhàn)，如今只剩下4支。誰(shuí)勝誰(shuí)負(fù)，讓人拭目以待。

　　在福州，樓市的調(diào)控還在繼續(xù)，地產(chǎn)商為著各自的發(fā)展，時(shí)刻準(zhǔn)備著“拼殺”。一時(shí)間，福州樓市，也開(kāi)始有了硝煙四起的味道。

　　然而，樓市的冷暖與世界杯又有何干？賣房的在吆喝，買房的在觀望。球場(chǎng)上，隊(duì)員們?cè)凇皬P殺”；看臺(tái)上，球迷們吹著嗚嗚祖拉。當(dāng)人們?cè)谧h論樓市，在探討誰(shuí)將最終捧起大力神杯時(shí)，或許會(huì)發(fā)現(xiàn)：太多的不確定性，并不能讓所有的強(qiáng)者笑到最后。

　　樓市其實(shí)也一樣。即便六月下旬，福州樓市取得一定的銷售業(yè)績(jī)，甚至均價(jià)超過(guò)1.2萬(wàn)元/平方米，但是，“史上最嚴(yán)厲”的宏觀調(diào)控余波未了，認(rèn)為福州樓市已逃過(guò)新政“大劫”似乎為時(shí)尚早。依舊高位運(yùn)行的房?jī)r(jià)和政策的強(qiáng)壓，“博弈”依然是市場(chǎng)唯一的特征。

　　假若說(shuō)樓市是一出“局”，在與消費(fèi)者的僵持中，誰(shuí)來(lái)打破這出“局”，似乎十分有必要。就如同世界杯賽場(chǎng)，誰(shuí)的“實(shí)力”強(qiáng)，誰(shuí)的“戰(zhàn)術(shù)”好，誰(shuí)就有晉級(jí)希望。荷蘭隊(duì)?wèi){借著斯內(nèi)德的一“傳”一射，2∶1逆轉(zhuǎn)巴西，第一個(gè)昂首闖進(jìn)4強(qiáng)；烏拉圭隊(duì)緊隨其后，在死亡之組殺出一條血路；德國(guó)、西班牙自然也都不負(fù)眾望。

　　回頭看樓市，盡管近期楓尚、華潤(rùn)等樓盤以“親民價(jià)”開(kāi)賣；融僑、泰禾等開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始推出優(yōu)惠促銷活動(dòng)。無(wú)形中，他們都充當(dāng)了近期福州樓市成交量“復(fù)蘇”的幫手。那么其他地產(chǎn)企業(yè)呢？他們將如何施展，而不至于讓僅有的幾家開(kāi)發(fā)商獨(dú)自在“場(chǎng)上”戰(zhàn)斗！

　　世界杯“花”落誰(shuí)家？在這場(chǎng)樓市“博弈”中，誰(shuí)將勝出亦或是平局收?qǐng)�？……這，都還是個(gè)未知數(shù)。但有一點(diǎn)可以肯定的是：要在激烈的“拼殺”中取勝，實(shí)力固然且重要，巧妙的戰(zhàn)術(shù)不可或缺。

　　-張浩