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今天上午公布的調(diào)查結(jié)果顯示,高達(dá)98.1%的居民認(rèn)為北京房價過高。有購房計(jì)劃的家庭中,超過四成家庭持觀望態(tài)度。
今年4至5月,國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)在全市18個區(qū)縣開展了北京城鎮(zhèn)居民住房需求及滿意情況調(diào)查。
今天上午公布了調(diào)查結(jié)果。此次調(diào)查一共調(diào)查了18個區(qū)縣800戶家庭,主要調(diào)查內(nèi)容包括居民住房現(xiàn)狀、住房需求等!熬┏欠績r高”已成公認(rèn)的事實(shí)。對于京城房價,認(rèn)為高和偏高的受訪者共計(jì)98.1%。
調(diào)查顯示,72.8%的家庭已經(jīng)擁有了住房,但仍有45.8%的家庭準(zhǔn)備買房。在有購房計(jì)劃的家庭中,超過四成家庭持觀望態(tài)度。其中,中低收入家庭觀望比重大于中高收入家庭。
中低收入家庭
觀望比重大
有購房意向的家庭中,持觀望態(tài)度居多,期待房價下降再購房。調(diào)查顯示,在準(zhǔn)備購房的家庭中,超過四成的家庭持觀望態(tài)度。
從不同收入家庭看,年戶均收入8萬元以下的中低收入家庭比重明顯高于年戶均總收入8萬元以上中高收入家庭。
國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)專家認(rèn)為,之所以出現(xiàn)這種情況,一是房價太高,超過人們的承受能力,使得居民對買房猶豫不定,持觀望態(tài)度;二是抑制房價過快增長的“國十一條”和本市“實(shí)施意見”的出臺,給百姓帶來了房價走低的希望,居民尤其是中低收入家庭期望房價下降后再購房。
保障房政策態(tài)度
“夾心層”不滿意
對于保障性住房政策,有28.2%的居民選擇滿意和比較滿意;選擇不太滿意、不滿意的為43.7%。
其中,年收入8萬元以下的中低收入家庭對保障性住房政策滿意和比較滿意的為30.1%,而年收入8萬元及以上的中高收入家庭選擇滿意和比較滿意的僅為17.6%。
專家認(rèn)為,中高收入對保障性住房政策滿意者相對少,主要由于存在一大批保障性住房政策覆蓋不到,而收入水平又不如高收入階層的“夾心層”。一位宣武區(qū)的居民就說:“老百姓中有錢的和沒錢的都有房住,可怕的是中間的夾心層,一般買不起房,望房興嘆!”
購房計(jì)劃
準(zhǔn)備購房家庭具體計(jì)劃
未定
43.7%
1年內(nèi)
15.6%
1年后3年內(nèi)
20.5%
5年后
8.2%
3年后5年內(nèi)
12%
●未定:指購房時間未確定,依據(jù)房價而定
購房家庭觀望比重
具體分布
4萬元以下
4萬-6萬元
6萬-8萬元
15萬元及以上
50.4%
39.5%
50%
38.1%
10萬-15萬元
37.3%
比重
小戶型需求量仍大
調(diào)查表明,70至100平方米的住房需求量最大,占56.0%;其次是準(zhǔn)備購買40至70平方米住房的家庭,占27.3%;僅有2.2%的家庭準(zhǔn)備購買150平方米以上住房。(記者 汪紅)
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