北京市建委強調(diào)，教師、公務(wù)員群體購買限價房沒有特殊政策———

　　財經(jīng)調(diào)查

　　針對近日網(wǎng)友在西三旗限價房———旗勝家園論壇上曝出的“北師大內(nèi)部銷售限價房”并由此質(zhì)疑“限價房分配公平性”問題，昨天，記者對此進(jìn)行了調(diào)查，北京市建委及北師大有關(guān)負(fù)責(zé)人對此分別作了澄清，旗勝家園239套北師大“內(nèi)銷限價房”是在“科教興國”政策下，解決北師大住房歷史遺留問題的定向安置房，不存在北師大領(lǐng)導(dǎo)或者住房保障部門以權(quán)謀私等行為。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，目前北京的限價房發(fā)售對教師、公務(wù)員群體并沒有特殊政策。

　　-緣起：一份通知引發(fā)的質(zhì)疑

　　有關(guān)“北師大內(nèi)銷限價房”的爭議源于6月2日上午9點35分，一名網(wǎng)友在旗勝家園論壇上貼出的一份通知———《北京師范大學(xué)關(guān)于公寓房職工登記購買限價商品房通知》，根據(jù)該通知，北師大部分符合要求的公寓樓教師可在6月5日之前登記購買西三旗旗勝家園239套限價房。這一帖子瞬間點擊次數(shù)過萬，并引來無數(shù)跟帖，許多網(wǎng)友對限價房分配公平性提出質(zhì)疑。

　　記者看到，該通知針對“各位住公寓房教職工”，稱“為妥善解決以低于10元/建筑平米租金成套租住我校塔二、塔三、塔四、勵耘青年公寓1、2號樓及麗澤10樓，且已與學(xué)校簽訂《北京師范大學(xué)教師公寓租賃合同》或《北京師范大學(xué)教師公寓住宅租賃合同》的教職工(以下簡稱公寓房教職工)的住房問題，經(jīng)學(xué)校多方努力，北京市已批準(zhǔn)我校公寓房教職工可按相關(guān)條件購買北京市限價商品房(項目名稱為‘西三旗旗勝家園’)�！�

　　而“根據(jù)北京市給定的時限，定于2008年5月30日至6月5日進(jìn)行公寓房教職工認(rèn)購限價商品房的登記確認(rèn)工作，屆時，請各位符合條件的公寓房教職工到資產(chǎn)管理處查看本次限價商品房房源的相關(guān)信息，并到資產(chǎn)管理處會議室完成相關(guān)登記并簽訂正式認(rèn)購確認(rèn)書。若本人不在北京，可委托家人或同事到資產(chǎn)管理處登記、確認(rèn)。”

　　有的網(wǎng)友提出，北師大老師不參與搖號就可購買限價房是否有失公平；有的網(wǎng)友則表示，國外一些地區(qū)在保障房方面會對教師、警察、護(hù)士等對社會有特殊貢獻(xiàn)的人群有所照顧，但會事先明確，提前公示。

　　-“北師大限價房”

　　實為“定向安置房”

　　那么，為什么在限價房申請工作剛開始不久會出現(xiàn)所謂的“北師大內(nèi)銷限價房”？情況到底如何？記者昨天針對此事采訪了北京師范大學(xué)負(fù)責(zé)此事的張?zhí)庨L和北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　張?zhí)庨L解釋，“北師大這部分限價房實為定向安置房，是為解決歷史遺留問題特批的定向安置房。”據(jù)他解釋，特殊的“歷史遺留問題”指的是1998年前后，為了引進(jìn)和留住教研人才，北師大和一批中堅骨干教師簽訂了塔二、塔三、塔四等租房合同，當(dāng)時簽訂的約定是“在職租房，離職退房”，而到現(xiàn)在，到了這些中堅骨干力量退休的時候，一方面由于北京房價上漲較快，他們已無力購房；另一方面，為了更好地培育我國的教師人才，北師大每年還在不斷引進(jìn)教研人才，而這些新來的骨干住房問題一直得不到解決。

　　“在這種背景下，北師大想盡一切辦法，在政策允許的條件通過社會自主、學(xué)校出資、屬地政府支持等解決住房問題�！睆�?zhí)庨L強調(diào)，此次在多方面的努力下，北京市在旗勝家園安排了239套定向安置房，就是專門用來解決上述租房老師的住房問題，“通過這239套定向安置房，把4棟塔樓等里面的退休老師遷出，主要用來教學(xué)科研和人才引進(jìn)，同時也是為了讓學(xué)校有一個更好的學(xué)習(xí)、科研環(huán)境，以培養(yǎng)更多的師范人才�！睆�?zhí)庨L還強調(diào)，“以后不會再有此類特批性質(zhì)的住房�！�

　　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人也對此稱，此次北師大的239套所謂“內(nèi)銷限價房”是為了解決“原來北師大校內(nèi)4棟塔樓等租房人員的歷史遺留問題，相當(dāng)于定向安置房，目的是為了‘科教興國’，讓高校的學(xué)習(xí)和科研環(huán)境更好，不存在北師大領(lǐng)導(dǎo)、住房保障部門工作人員為自己謀福利一說。”

　　-首次搖號預(yù)計8月進(jìn)行

　　昨天，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，“北師大限價房屬于解決高校的住房歷史遺留問題，廣大市民不必因此擔(dān)心限價房政策的公平性�！彼�表示，限價房申請審核工作正在有序進(jìn)行，符合條件的申購家庭可以到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障審核窗口進(jìn)行申請。而對市民關(guān)心的未來能在哪兒買到限價房這一問題，該負(fù)責(zé)人表示，符合條件的申購家庭取得限價房申購資格后，將填寫購房意愿，未來房源的確定將結(jié)合房源的數(shù)量，按照“以人為本”的原則，結(jié)合申購人意愿確定房源。

　　該負(fù)責(zé)人對此舉例說明，“假定旗勝家園有300套房源分給了海淀區(qū)，海淀區(qū)報名選擇這個項目的有350個人，那么，選房序號在300以內(nèi)的人就可以選這個項目，選房序號在300以外的申請家庭，可以選其他的項目。和高考一樣，你可以填寫志愿，我們盡量按照你的志愿人性化分配房源�！�

　　從目前進(jìn)度看，第一次限價房搖號配售預(yù)計8月份進(jìn)行。(余美英)