1月6日，北京市政府宣布，為改造舊城居民住房條件，北京啟動“申請式疏散”，對外遷居民給予貨幣補助、優(yōu)先供應(yīng)保障住房等優(yōu)惠政策，鼓勵居民遷出舊城，降低舊城人口密度。

　　涉及居民1萬戶

　　城四區(qū)今年正在開展建國以來規(guī)模最大的一次房屋修繕和市政改造工作，對城內(nèi)44條胡同、1474個院落進行改造，涉及居民1萬戶。

　　北京市建委住房保障辦副主任李西燕介紹，改造重點有四方面：基本完成對五類危險住房的改造；對文保遺跡，重點四合院進行修繕、整治，改善居民住房條件；結(jié)合重點區(qū)域改造，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施；適當(dāng)疏散舊城人口，優(yōu)先解決低收入家庭困難住房。

　　“市政府安排10億元專項補助資金，主要用于直管公房房屋修繕及外遷補助，各區(qū)還要在財政預(yù)算中安排相應(yīng)配套資金。私房由產(chǎn)權(quán)人負責(zé)修繕，政府給予適當(dāng)補貼，單位自管房產(chǎn)由各產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)修繕。”李西燕介紹說。

　　改為“申請式疏散”

　　李西燕說，舊城人口疏散要堅持居民自愿原則，由原來的“拆遷式疏散”，改為“申請式疏散”。愿意遷出原居住房屋的，政府提供多種安置方式，符合保障住房供應(yīng)條件的居民，優(yōu)先納入住房保障體系，優(yōu)先審核供應(yīng)�！氨热纾�在崇文區(qū)草廠三到十條地區(qū)，愿意自愿搬走的，政府給你安排弘善地區(qū)的房源，不愿走的您就在這兒，政府出錢幫你修房改善條件，來去都可以自由選擇。”

　　本次改造將原來不規(guī)則的私搭亂建進行統(tǒng)一規(guī)整，在正式房屋前，將自建房改成廚房，滿足居民日常生活需要，結(jié)構(gòu)上與正式房分開，待將來具備條件后再逐步拆除。院內(nèi)地面全部進行硬化，并鋪設(shè)滲水仿古磚。院內(nèi)空地部分統(tǒng)一種植花草。

　　李西燕還明確表示，舊城內(nèi)危房改造的任務(wù)必須由政府承擔(dān)，不能交給開發(fā)商，開發(fā)商會追求利潤、容積率和規(guī)劃面積。

　　前門老字號將回遷

　　舊城改造會不會遷走老字號和老住戶，使舊城區(qū)缺少商氣和人氣？對此，李西燕表示，正在進行的前門地區(qū)修繕整治工作就充分考慮了這些因素，80多家中華老字號將回遷，而許多老住戶也可以自由選擇去留。

　　“我們跟商戶有協(xié)議，很多老字號會陸續(xù)回來�！崩钗餮啾硎�，“來去都可以自由選擇，在人氣兒和商氣兒方面都考慮到了�！�

　　“這個方式非常好，應(yīng)該說是一個里程碑�！敝袊�文物學(xué)會名譽會長、文物保護專家謝辰生表示，名城保護與文物保護不同，名城保護重點是保持原有格局和風(fēng)貌，保護原來的老房子。北京市對這些方面都做了具體規(guī)定，完全符合保護歷史文化風(fēng)貌的要求。

　　(綜合《京華時報》、《新京報》)

　　作者：郭愛娣 杜 丁