量力而行是什么呢？比如說(shuō)財(cái)政很困難，你要做很多的事，借債也不行，最后導(dǎo)致地方政府很大的窟窿也不行。

　　主持人：

　　加大在各方面的社會(huì)保障投入，讓老百姓對(duì)未來(lái)有信心，有信心了才能夠去花錢(qián)。

　　周天勇：

　　對(duì)。而且我覺(jué)得還有一個(gè)問(wèn)題就是住房，住房的價(jià)格一定要穩(wěn)定下來(lái)，甚至有的地方要降下來(lái)老百姓才敢花錢(qián)。

　　主持人：

　　您說(shuō)住房的價(jià)格問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)是不是人們的預(yù)期總是有些出入，比如說(shuō)住房往往是經(jīng)濟(jì)好和壞的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，住房的價(jià)錢(qián)，如果說(shuō)房屋的價(jià)格在漲說(shuō)明經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，如果住房?jī)r(jià)格下來(lái)了，是不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)存在問(wèn)題？

　　周天勇：

　　那不一定，像韓國(guó)、臺(tái)灣在地價(jià)非常低的時(shí)候，臺(tái)灣在65%的城市化的時(shí)候，他的房屋居住，自己有房子的占85%的戶(hù)數(shù)。

　　主持人：

　　這兩天經(jīng)常聽(tīng)大家說(shuō)一個(gè)問(wèn)題，說(shuō)明年的房?jī)r(jià)不會(huì)掉，因?yàn)椴皇且瓌?dòng)內(nèi)需讓人民消費(fèi)嗎？住房消費(fèi)是一個(gè)很重要的消費(fèi)，如果房?jī)r(jià)要是走下坡路，恐怕這個(gè)任務(wù)也達(dá)不到，您怎么看？

　　周天勇：

　　我覺(jué)得消費(fèi)有幾種消費(fèi)，一種是住房消費(fèi)，一種是其他生活品的消費(fèi)。我們拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不光是住房消費(fèi)，可能更重要的是日用品、汽車(chē)這些消費(fèi)，但是住房消費(fèi)也是很重要的一個(gè)方面。但是如果房?jī)r(jià)太高，返過(guò)來(lái)還是抑制消費(fèi)。

　　主持人：

　　但是太高，還是高，還是不高，有一個(gè)參照系，有人說(shuō)比如目前中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)跟世界來(lái)比還是有很多的空間可以提升。

　　周天勇：

　　國(guó)際上有一個(gè)收入房?jī)r(jià)比，國(guó)際上許多國(guó)家都是三到六，高一點(diǎn)的是七，也就是七年的收入就可以買(mǎi)一套房子，比如說(shuō)一家人，中國(guó)……