招行個人銀行部資產(chǎn)業(yè)務管理室經(jīng)理胡季介紹，通過“隨還”，客戶可根據(jù)自己的家庭財務狀況，結合自己的職業(yè)規(guī)劃自行設計還款計劃。“隨還”功能可以實現(xiàn)當天還款，當日結息，次日即按剩余本金計息。隨時還，隨時省，還得多，省得多，為客戶最大限度的節(jié)約貸款利息。例如，客戶可以設定將部分年度獎金固定用于還款，或季末財務結算多還一次月供。如需雙周還、周周還，甚至天天還，“隨還”功能一應俱全，都能實現(xiàn)。等到客戶急需用錢時，又可以通過“隨借”功能把已經(jīng)還掉的貸款重新貸回。
目前各家銀行都在發(fā)售種類繁多的理財產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的收益率通常略高于同期存款利率而遠遠低于同期貸款利率，在交納了所得稅之后收益率更低�！岸蛻敉ㄟ^‘隨借隨還’業(yè)務及時還貸10萬元，就節(jié)省了6%左右的貸款利息，這相當于用10萬元購買了收益率6%左右的理財產(chǎn)品，這是目前各家銀行的理財產(chǎn)品都無法提供的收益率”，劉建軍舉例說明“隨借隨還”業(yè)務的理財功能。與民生銀行相同，招行此項業(yè)務的目標也是國內(nèi)銀行界的全部房貸客戶。
避險之術
11月7日，第二屆北京金博會在北京展覽館開幕。參展的多家銀行都在推銷自己的“固定利率房貸”產(chǎn)品。正是光大銀行率先推出的這一產(chǎn)品讓房貸客戶能夠把利率風險鎖定。
以往，中國的房貸客戶面對加息除了興嘆之外別無辦法，而今年1月14日光大銀行推出的固定利率住房貸款業(yè)務則讓很多房貸新客戶把利率風險拒之門外。短短一周之內(nèi)，光大銀行的固定利率房貸就簽出60多單，貸款金額近5000萬元。
隨后，建行、招行、浦發(fā)、交行等相繼開辦此項業(yè)務，接下來光大銀行又率先推出固定、浮動利率房貸互相轉(zhuǎn)換業(yè)務，使得房貸老客戶也有可能把利率風險鎖定。
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