李嘉誠旗下“長和系”兩家旗艦上市公司——長江實業(yè)(00001，HK)及和記黃埔(00013，HK)昨天聯(lián)合發(fā)布了2008財年年報。去年該兩公司業(yè)績表現(xiàn)分別下降了43.93%及42%。李嘉誠通過兩家公司的業(yè)績報告表示，今年面臨的經(jīng)濟環(huán)境仍不容樂觀。

　　盡管兩家公司業(yè)績均下滑四成左右，但這基本符合市場預期，昨天長江實業(yè)與和記黃埔股價不但沒有受到太大打擊，反而都出現(xiàn)上漲。長江實業(yè)微漲1.854%，報收71.4港元，和記黃埔漲了3.277%，報收42.55港元。

　　長江實業(yè)投資收益銳減95%

　　截至2008年12月31日，長江實業(yè)凈利潤由2007年的276.78億港元下降了43.93%，至155.18億港元，每股盈利6.7港元。雖然盈利出現(xiàn)大幅下滑，但公司董事會仍建議每股派發(fā)末期股息1.95港元。

　　年報顯示，長江實業(yè)去年各項核心業(yè)務持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，去年公司營業(yè)額增加了6%，為164.36億港元，其中經(jīng)營業(yè)務收益89.1億港元，增長19%。不過，由于受環(huán)球金融危機影響，該公司在投資及財務方面的收入大幅減少，由2007年的49.39億港元下跌了95%至僅為2.68億港元。另外，公司投資物業(yè)的公平值增加也受經(jīng)濟環(huán)境影響而大幅下降，較2007年減少了75%至6.01億港元。

　　樂觀看待未來樓市

　　長江實業(yè)的主營業(yè)務房地產(chǎn)業(yè)務去年因整體市場低迷受影響不小，整體銷售量及價格均相應下滑。不過，公司表示，由于住房需求空間仍然巨大以及受到相關政策利好的支持，公司對未來兩三年的地產(chǎn)價格持樂觀態(tài)度。

　　長江實業(yè)表示，目前公司在香港及內(nèi)地的土地儲備均處在交通便捷的優(yōu)質(zhì)地段，可支持未來五至六年的各項物業(yè)的發(fā)展計劃。公司同時稱，將在未來把握機會以合理的價格購入更多的有潛力的土地。