房地產(chǎn)業(yè)存貨調整是關鍵

　　西部證券

　　房地產(chǎn)業(yè)存貨調整是關鍵。由于城市化的推進，房地產(chǎn)投資在過去幾年內(nèi)占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重持續(xù)較高。截至2008年三季度，房地產(chǎn)上市公司存貨占全部A股上市公司存貨比例達到26%。房地產(chǎn)業(yè)需求占全部原材料行業(yè)的需求比例很大，房地產(chǎn)業(yè)存貨調整的進度直接影響到上游原材料行業(yè)的存貨調整。

　　房地產(chǎn)存貨調整緩慢影響我國存貨調整周期。鑒于房地產(chǎn)業(yè)具有很高的金融業(yè)屬性，國家整體上是希望房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。地方政府的財政收入很大一部分來自于房地產(chǎn)業(yè)的稅收和土地出讓金，部分地方政府對房地產(chǎn)銷售價格的核準客觀上抑制了房地產(chǎn)價格杠桿作用的發(fā)揮。按照目前的銷售速度，結合萬科、保利地產(chǎn)、金地集團等房地產(chǎn)企業(yè)的存貨消化大約需要兩年時間。由于政府干預，房地產(chǎn)存貨調整周期將會緩慢進行。由于房地產(chǎn)業(yè)存貨調整對我國整體存貨調整影響很大，我國存貨調整周期將因此而拉長。

　　本輪調整將持續(xù)五周以上

　　遠東證券

　　新年伊始，市場首先要面對的是年報壓力。滬深兩市首份年報將于1月15日登場，按照目前公布的預約表，滬市第一家披露年報的公司為中兵光電，披露時間為2009年1月15日；深市首家披露年報公司為銀基發(fā)展，披露時間為1月23日。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2008年12月28日，已發(fā)布2008年年報業(yè)績預警公司總數(shù)量共1100家，其中業(yè)績預告報喜公司數(shù)量合計590家，業(yè)績預告報喜公司數(shù)量占業(yè)績預警公司數(shù)量占比約為53.6%。與2007年度、2008年三季報業(yè)績預告報喜公司數(shù)量占業(yè)績預警公司數(shù)量占比分別約79.4%、57.9%的水平相比，分別下滑約25.8個百分點與4.3個百分點。海通證券認為，上述數(shù)據(jù)表明2008年第四季度A股公司業(yè)績增速延續(xù)此前加速下滑態(tài)勢已基本成定局。股指技術上周線、日線均為空頭走勢，日線八連陰、周線兩連陰；從周線看本次至少是周線級別的下跌將持續(xù)5周以上到2月中下旬，股指將創(chuàng)出新低。如果有效擊穿前期低點1664點將考驗2006年3月份密集區(qū)1200-1300點的支撐。短期在操作上繼續(xù)保持謹慎觀望，不要輕易搶反彈。

　　雙向波動 處震蕩筑底過程

　　天相投顧

　　步入2009年，我們將直面通縮，根據(jù)宏觀分析員的預測，一季度末我國居民消費價格指數(shù)就可能出現(xiàn)同比負增長。歷史資料顯示，英國從二戰(zhàn)到2004年大類資產(chǎn)的收益率呈現(xiàn)一定規(guī)律，即實物資產(chǎn)(房地產(chǎn)、商品)的市場表現(xiàn)主要取決于經(jīng)濟增長，而股市表現(xiàn)好壞則強烈依賴于是否存在通貨膨脹。如果說通貨膨脹是投資最大的敵人，那么股票資產(chǎn)對通脹的反應表現(xiàn)得尤為強烈。隨著全球通脹壓力的明顯回落，我們有理由新年伊始，全球股市普遍上漲將對A股市場產(chǎn)生積極影響，同時長假期間的政策面利好不斷，國務院正在制定的“雙十規(guī)劃”不僅對之前的“國十條”進行豐富，還針對鋼鐵和汽車等重要產(chǎn)業(yè)制定振興規(guī)劃，因此我們判斷A股市場有望在2009年第一周迎來開門紅。但從趨勢角度看，仍處于震蕩筑底過程中，因此雙向波動特點將延續(xù)。從投資品種上看，國際大宗商品價格反彈將提供有色、煤炭等板塊的交易性機會，而鐵路設備、電氣設備、農(nóng)業(yè)、節(jié)能環(huán)保、軍工等政策導向的行業(yè)可持續(xù)重點關注。

　　可能呈反復震蕩波動格局

　　光大證券

　　我們有理由相信2009年的股市將比2008年機會更多。首先從大類資產(chǎn)配置來說，盡管股市還面臨著很多的不確定性，短期內(nèi)看不到趨勢性的機會，但是從資產(chǎn)配置角度來說，股票比現(xiàn)金、債券更有吸引力，機構手中持有的現(xiàn)金和流動性較好的債券的比例已經(jīng)是相當?shù)母撸�持股比例幾乎處于歷史低位。按照我們的判斷，未來利率以及存款準備金率還有可能進一步下調，這樣現(xiàn)金和債券的吸引力將會進一步下降，同時新增的流動性繼續(xù)較大比例流向現(xiàn)金和債券的可能性在下降。

　　其次從投資時鐘理論來看，2009年股票的吸引力應該是一個逐步增加的過程。從宏觀面看，貨幣政策會進一步放寬，積極的財政政策會進一步推出和細化并發(fā)揮效力，經(jīng)濟增速將探底回升。同時通貨膨脹繼續(xù)回落，企業(yè)利潤會快速恢復。但是央行仍保持寬松的政策，流動性增加，這時也是加大配置股票階段。

　　對投資者來說，未來一段時間需要做的是大跌敢買入，大漲要拋出。這是因為上市公司業(yè)績會有惡化的可能，而市場流動性會上升，業(yè)績的不確定性使得一部分投資者對市場相對謹慎，而流動性上升使業(yè)績下降帶來的估值能維持在一定水平上。因此，一段時間內(nèi)A股可能是反復上下震蕩的區(qū)間波動格局。