毋庸置疑，高價(jià)時(shí)代已經(jīng)悄然而至。

　　2007年以來(lái)，全民都在與CPI賽跑。首先，以豬肉領(lǐng)跑的食品價(jià)格作為物價(jià)上漲的最大推手，不斷推高著CPI的數(shù)值。 CPI一路走高，使得銀行里的存錢也有了風(fēng)險(xiǎn)，人們突然發(fā)現(xiàn)，即使央行一次次加息，但普通存款的利息卻仍然趕不上CPI的上漲。

　　生活成本高了，而企業(yè)則面臨著更復(fù)雜的環(huán)境。人民幣匯率升值、出口退稅下調(diào)、勞動(dòng)力成本上升、成品油價(jià)格居高不下、煤電油運(yùn)力緊張……在國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化帶來(lái)的重重壓力之下，中國(guó)傳統(tǒng)的出口加工型企業(yè)正在經(jīng)歷產(chǎn)品升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整的“陣痛”。

　　在經(jīng)濟(jì)放緩速度和對(duì)通脹擔(dān)憂的背景下，油價(jià)、糧價(jià)、房市、股市，不經(jīng)意間似乎正在成為遏制中國(guó)經(jīng)濟(jì)的四大“殺手”，對(duì)于其中任何一個(gè)問(wèn)題的輕視，都可能給中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)災(zāi)難性的打擊。

　　高油價(jià)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)最直接的影響表現(xiàn)在進(jìn)口支付增加和財(cái)政壓力加大。據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算，今年前5個(gè)月我國(guó)進(jìn)口原油和成品油導(dǎo)致的貿(mào)易逆差達(dá)593億美元。而國(guó)家為保障國(guó)內(nèi)成品油生產(chǎn)和供應(yīng)，每年直接或間接給煉油企業(yè)、糧農(nóng)和低收入群體的補(bǔ)貼達(dá)數(shù)百億元之多。

　　能源漲，糧食也在漲。有農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，這一輪食品價(jià)格上漲中，起碼有30%是由石油價(jià)格引起的。一些專家認(rèn)為，雖然短期內(nèi)國(guó)內(nèi)糧食的問(wèn)題不大，今年夏糧豐收也多少讓人松了口氣。但目前中國(guó)糧價(jià)的穩(wěn)定，是因?yàn)檎�府用政策壓制糧價(jià)，限制出口，不讓它漲。從長(zhǎng)期來(lái)看，糧價(jià)的放開(kāi)是一個(gè)趨勢(shì)。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，中國(guó)糧價(jià)能相對(duì)獨(dú)立于國(guó)際糧價(jià)的期限是12個(gè)月。

　　一面是更多的成本付出，一面卻是財(cái)富的消失。

　　就在去年某些股票專家預(yù)測(cè)奧運(yùn)前夕中國(guó)股市會(huì)沖上1萬(wàn)點(diǎn)的今天，滬指卻跌破了股民們3000點(diǎn)的心理底線。在過(guò)去的6個(gè)月里，上證指數(shù)跌幅高達(dá)48%，成了全世界跌幅最深的股市之一。深滬兩市總市值已由去年底的32.46萬(wàn)億元降至17.80萬(wàn)億元，總市值蒸發(fā)了近15萬(wàn)億元。發(fā)生次貸危機(jī)的美國(guó)，其股市的跌幅也不過(guò)百分之十幾。

　　由于沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的政策出臺(tái)，“穩(wěn)定資本市場(chǎng)”的諸多言論仍無(wú)法挽救股民們的信心，更無(wú)法拯救股市的低迷。有人說(shuō)，中國(guó)股市已正式步入“傷停階段”。

　　與股價(jià)相比，房?jī)r(jià)泡沫的破裂對(duì)銀行金融的打擊要比股票厲害得多。價(jià)跌量縮成了上半年樓市最典型的寫照，這種現(xiàn)象讓房地產(chǎn)商們?cè)絹?lái)越擔(dān)憂資金鏈的安全及其將帶來(lái)的金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在接受《小康》采訪時(shí)表示，“房地產(chǎn)拉動(dòng)了投資、消費(fèi)和出口三駕馬車中的兩駕，占地方政府財(cái)政收入40% 以上，占銀行資產(chǎn)15%-20%，為銀行貢獻(xiàn)了約20%的利潤(rùn)，如果房地產(chǎn)崩盤，整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)將不堪設(shè)想�！�

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀，讓宏觀調(diào)控走到了一個(gè)關(guān)鍵的十字路口。

　　究竟應(yīng)該如何理解認(rèn)識(shí)目前的中國(guó)經(jīng)濟(jì)？究竟應(yīng)該如何分析判斷中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的這些熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問(wèn)題？我們本期特別策劃了一組“專家學(xué)者訪談錄“，希望能夠引發(fā)更加深入的思考和關(guān)注。

　　徐滇慶：把危機(jī)意識(shí)提到最高點(diǎn)

　　真正遭遇危機(jī)的民族，就是那些缺乏危機(jī)意識(shí)的民族，

　　不久前，徐滇慶在鳳凰衛(wèi)視《世紀(jì)大講堂》，作了題為《危機(jī)意識(shí)與金融改革》的演講，引起很大反響。

　　演講中，他對(duì)中國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和潛在的危機(jī)進(jìn)行鞭辟入里的剖析，并提醒要謹(jǐn)防金融危機(jī)。7月15日，就相關(guān)問(wèn)題，《小康》記者深入采訪了徐滇慶教授。

　　《小康》：您曾經(jīng)談到，經(jīng)過(guò)30年的改革開(kāi)放，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，現(xiàn)在整個(gè)基本面的情況是比較好的。但在金融市場(chǎng)上，形勢(shì)比較復(fù)雜。在您看來(lái)，會(huì)有爆發(fā)金融危機(jī)的可能嗎？

　　徐滇慶：如果股市暴跌，資金外逃，這就是金融危機(jī)， 1997年泰國(guó)、馬來(lái)西亞、印度尼西亞就是這個(gè)情況。但是中國(guó)現(xiàn)在的情況是股指大跌，從6000多跌破3000，可同時(shí)，本土企業(yè)沒(méi)有外逃，外面的資金還往里走。應(yīng)該說(shuō)企業(yè)界已經(jīng)對(duì)我們的經(jīng)濟(jì)給與了相當(dāng)大的肯定,用老百姓的話來(lái)說(shuō)是肉爛在鍋里了，沒(méi)有流出去。

　　錢還在，但錢到哪里去了呢？無(wú)非是一部分拿在大家手里，一部分存進(jìn)銀行。2008年2月，全國(guó)金融機(jī)構(gòu)城鄉(xiāng)居民存款余額增加9000多億，到了3月份，增加14000億，這個(gè)錢一部分是從股市退出來(lái)的，一部分是海外流進(jìn)來(lái)的，還有一部分是老百姓積蓄的。在這么多資金的情況下，我們所面臨的問(wèn)題是通貨膨脹，這就是主要矛盾。

　　至于說(shuō)股市暴跌，很多人要政府去救市，這個(gè)問(wèn)題理論上有點(diǎn)說(shuō)不通�，F(xiàn)在股市情況很不好，那么把印花稅從千分之三降到千分之一，但應(yīng)該告訴全體股民的是，如果股市暴熱，說(shuō)不定哪天還要調(diào)回去。我們需要的是讓證券市場(chǎng)平穩(wěn)、持續(xù)發(fā)展。

　　股民們不要有太高的期望，如果你能在股市上一年得到15%到20%的回報(bào)，那就很好很好了。因?yàn)橥顿Y實(shí)業(yè)只有10%到12%，你這有15%到20%，千萬(wàn)不要把自己的期望值調(diào)到50%、100%，那個(gè)就意味著金融危機(jī)。

　　《小康》：那么說(shuō)，我們必須確立應(yīng)有的危機(jī)意識(shí)。

　　徐滇慶：對(duì)。我們必須要有一個(gè)很強(qiáng)的防范危機(jī)的意識(shí)，必須要把防范金融危機(jī)的意識(shí)提高到最高點(diǎn)，因?yàn)槭澜绺鲊?guó)都遭遇過(guò)金融危機(jī)，唯獨(dú)中國(guó)沒(méi)有。無(wú)論是美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)，還是亞洲的日本、韓國(guó)、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、印度尼西亞，香港，臺(tái)灣，新加坡，都遭遇過(guò)，唯獨(dú)我們沒(méi)有。難道中國(guó)有防范金融危機(jī)的先天免疫力嗎？不是的。所以我們必須要把危機(jī)意識(shí)提高到一個(gè)最高的層次，應(yīng)該達(dá)到這樣的程度：金融危機(jī)爆發(fā)的概率對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)是百分之一百，要這樣來(lái)防范它。雖然我們現(xiàn)在不知道這個(gè)危機(jī)會(huì)在什么時(shí)候爆發(fā)，以多大的沖擊力出現(xiàn)，但是我們要做好百分之一百的準(zhǔn)備，才能避免損失。

　　真正遭遇危機(jī)的民族，就是那些缺乏危機(jī)意識(shí)的民族。

　　《小康》：那么應(yīng)該怎樣理解金融危機(jī)，您認(rèn)為在什么樣的情況下，金融危機(jī)可能爆發(fā)？

　　徐滇慶：金融市場(chǎng)理論上由五大部分組成，證券市場(chǎng)、債券市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和外匯市場(chǎng)。我們中國(guó)的情況是，外匯市場(chǎng)現(xiàn)在幾乎沒(méi)有；期貨市場(chǎng)很小很�。粋�券市場(chǎng)，美國(guó)的企業(yè)債券相當(dāng)于GDP的規(guī)模，我們現(xiàn)在GDP是24萬(wàn)億，而我們的債券市場(chǎng)，1萬(wàn)都不到，我們想發(fā)展，而我們的信用體系又沒(méi)有完全建立起來(lái)，所以證券市場(chǎng)想搞大，也不容易，只能一步一步走。那么五個(gè)部分去掉仨，就剩一個(gè)房地產(chǎn)，一個(gè)證券。

　　證券市場(chǎng)現(xiàn)在大幅地波動(dòng)，這個(gè)大家都看見(jiàn)了。而房地產(chǎn)市場(chǎng)呢？房?jī)r(jià)要是暴跌，跌過(guò)20%，金融危機(jī)一定爆發(fā)。

　　因?yàn)楝F(xiàn)在全國(guó)的住房按揭貸款29000億，而且大部分人都是20%按揭，如果房?jī)r(jià)跌破20%，就會(huì)出現(xiàn)大量的不良貸款，這種問(wèn)題在西方也是吃不消的。而我們中國(guó)的問(wèn)題更為嚴(yán)重，因?yàn)槲覀冎袊?guó)采取的是漸進(jìn)式改革方式。

　　在改革過(guò)程中，三大原因使得我們國(guó)有銀行的不良貸款數(shù)字相當(dāng)驚人。第一，以前計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的一些部委現(xiàn)在不存在了，每一次行政機(jī)構(gòu)的調(diào)整都會(huì)產(chǎn)生一大筆不良貸款，一直沉積到現(xiàn)在；第二，國(guó)有企業(yè)改革使很多大的國(guó)企解散或兼并，其債務(wù)進(jìn)了銀行；第三，國(guó)有銀行自己造成不良貸款。所有這些不良貸款是整個(gè)經(jīng)濟(jì)改革的成本，這個(gè)成本是要付的。過(guò)去的不良貸款要靠經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)的擴(kuò)大，來(lái)逐漸稀釋它，最后還是要用貨幣政策買單的�？墒乾F(xiàn)在如果房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)暴跌，就突然之間又會(huì)加上相當(dāng)一塊不良貸款，這就會(huì)威脅到我們國(guó)家的金融安全。

　　所以，房?jī)r(jià)暴跌，這是非常不好的事情。但這種可能性目前還不大，因?yàn)樯鐣?huì)上的錢太多；房?jī)r(jià)暴漲肯定也不好。房?jī)r(jià)暴漲的結(jié)果是銀行沒(méi)有什么問(wèn)題，而老百姓要買不起房了，這個(gè)問(wèn)題的性質(zhì)是什么？就是我們應(yīng)該發(fā)展保障性住房。這是解決問(wèn)題的辦法。

　　《小康》：那您怎么看待現(xiàn)在有些地方房?jī)r(jià)下跌的情況呢？

　　徐滇慶：現(xiàn)在有人說(shuō)，因?yàn)槔习傩召I不起房，房?jī)r(jià)就要下降，這個(gè)在簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論上似乎沒(méi)有錯(cuò)，需求少了，那么價(jià)格可能下降。但中國(guó)的情況不一樣，中國(guó)貧富差距非常嚴(yán)重，實(shí)際上大概是12%的人擁有80%的銀行存款，這一點(diǎn)大家只要稍微關(guān)注一下咱們統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)就可以得到很清晰的圖像。

　　佛山市的領(lǐng)導(dǎo)告訴我，說(shuō)佛山一個(gè)市的存款已經(jīng)超過(guò)了甘肅省，甘肅省還有蘭州啊，我馬上看統(tǒng)計(jì)年鑒，真是這樣。佛山在廣東還不是最大的，比它大的還有東莞，還有深圳，還有廣州。從銀行的統(tǒng)計(jì)報(bào)表可以發(fā)現(xiàn)，銀行存款高度集中在北京、上海、廣州、長(zhǎng)三角、珠三角，這些地方聚集了80%以上的錢啊。如果全中國(guó)每年的商品房按照現(xiàn)在速度來(lái)蓋的話，這些高收入群體可以把我們五年之內(nèi)完成的高檔商品房一掃而空，需求仍然很旺盛。所以對(duì)在北京的房地產(chǎn)商說(shuō)，在北京賣房子太沒(méi)有挑戰(zhàn)性了，只要樓盤一開(kāi)，老百姓通宵達(dá)旦地排隊(duì)、拿號(hào)，還要搖號(hào)決定賣給誰(shuí)。在這么旺盛的情況之下，你主觀想象一下這房?jī)r(jià)下降可能嗎？回答是不可能的。因?yàn)橘Y金太多。

　　如果把這個(gè)形勢(shì)弄清楚之后，我們應(yīng)該采取的對(duì)策是，由政府出面，大量增加廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，給我們年輕人、工薪階層提供足夠的住房，而不是徒勞無(wú)益地去打壓那個(gè)高房?jī)r(jià)。

　　《小康》：但顯然，政府在福利房上的投入還很不夠。

　　徐滇慶：是的，現(xiàn)在踏踏實(shí)實(shí)地為老百姓做一點(diǎn)實(shí)事，那就是要拿出更多的錢來(lái)蓋廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。2006年以前，我們做得很不夠，沒(méi)有足夠重視這個(gè)問(wèn)題。2006年，全國(guó)完成廉租房投資額47億。這個(gè)數(shù)字大家沒(méi)有概念，覺(jué)得很多了，47億呀。但是世界各國(guó)政府預(yù)算用于解決貧窮人口住房占它政府預(yù)算的2%到3%，香港5.5，而咱們中國(guó)2006年財(cái)政支出3萬(wàn)8千億，47億僅占整個(gè)政府預(yù)算的0.17%，即使增大10倍也才1.7%，還不到國(guó)際平均標(biāo)準(zhǔn)。難怪老百姓住房困難，難怪我們的年輕人說(shuō)，買不到房！

　　政府明明確確規(guī)定必須拿土地出讓金的5%，現(xiàn)在提到10%，來(lái)蓋廉租房。2006年全國(guó)土地出讓金凈收入2900億，10%應(yīng)該是290億，5%應(yīng)該是145億，但實(shí)際使用只有47億。請(qǐng)問(wèn)還有100億到哪里去了？而且中央政府又直接撥了53個(gè)億給各地蓋廉租房。應(yīng)該說(shuō)，中央政府還是了解到老百姓住房的困難并且采取了積極措施的，但我們的具體執(zhí)行缺乏有效的監(jiān)督。

　　《小康》：從現(xiàn)在的情況來(lái)看，最令人擔(dān)憂的還有什么問(wèn)題？

　　徐滇慶：資金流問(wèn)題。資金流決定著我們的經(jīng)濟(jì)是否安全�，F(xiàn)在資金流沒(méi)有地方可以去，雖然咱們千方百計(jì)想對(duì)外投資，把一部分錢用出去，但是由于缺乏高級(jí)金融人才，這個(gè)數(shù)量還不太大；而流進(jìn)來(lái)的錢卻越來(lái)越多。銀行里面城鄉(xiāng)居民存款余額又高達(dá)19萬(wàn)億， 40%以上是短期和活期存款。最麻煩的事情就是負(fù)利率，一旦出現(xiàn)負(fù)利率，老百姓就不會(huì)把錢存到銀行去，會(huì)流出來(lái)。在短期內(nèi)可能有個(gè)滯后，但長(zhǎng)期它一定是這樣的。所以這就是我們當(dāng)前所面臨的挑戰(zhàn)。這些錢很可能要進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)買房，買高檔商品房，因?yàn)闆](méi)有別的選擇。

　　《小康》：那么，為什么又突然出現(xiàn)了房地產(chǎn)商的“拐點(diǎn)” 說(shuō)呢，房?jī)r(jià)下降，這個(gè)謎怎么解？

　　徐滇慶：解釋這個(gè)問(wèn)題實(shí)際不復(fù)雜。因?yàn)閲?guó)家看到這個(gè)大局后，在2007年10月，把已經(jīng)執(zhí)行了7年的穩(wěn)健貨幣政策改為緊縮貨幣政策，也就是說(shuō)要緊縮銀根。任何時(shí)候，通貨膨脹說(shuō)到底都是貨幣現(xiàn)象，供給需求不變，我多印一倍票子，你看物價(jià)漲不漲。反通貨膨脹的目的是保護(hù)低收入群體，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。那么一緊縮誰(shuí)倒霉呢？第一個(gè)受到?jīng)_擊的就是房地產(chǎn)企業(yè)。國(guó)務(wù)院和銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)自有資金必須達(dá)到項(xiàng)目的35%。而長(zhǎng)期以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)自有資金平均數(shù)不到25%，有的房地產(chǎn)商只有百分之十幾，用老百姓的話來(lái)說(shuō)，這是空手套白狼，自己沒(méi)錢，靠銀行貸的款，掙了錢歸企業(yè)，出了事就歸銀行。風(fēng)險(xiǎn)成本轉(zhuǎn)移，這是很惡劣的現(xiàn)象。要知道銀行的錢是全體儲(chǔ)戶的錢啊。

　　同時(shí)，2007年房?jī)r(jià)暴漲，房地產(chǎn)商就拼命圈地，地價(jià)非常高，一下子資金套住了。中央又規(guī)定，拿到地之后，一年不開(kāi)發(fā)要收費(fèi)，兩年不開(kāi)發(fā)無(wú)償收回。因此必須開(kāi)發(fā)，但自有資金不夠，銀行又緊縮，所以他們就制造輿論，說(shuō)房?jī)r(jià)下降了。但是經(jīng)過(guò)調(diào)查，結(jié)果完全不是這么回事。萬(wàn)科是首先說(shuō)它降價(jià)的，但有人對(duì)萬(wàn)科在5個(gè)城市中的樓盤進(jìn)行了仔細(xì)的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)與2007年10月1日的房?jī)r(jià)對(duì)比，現(xiàn)在的銷售價(jià)格普遍高1000到2000塊。因此，我們?cè)谟懻摲績(jī)r(jià)的時(shí)候，絕對(duì)不能看房地產(chǎn)自己喊的價(jià)，而要按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門的歷史成交數(shù)據(jù)來(lái)看。

　　《小康》：目前需要防范哪些問(wèn)題以避免危機(jī)？您對(duì)未來(lái)我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展怎么看？

　　徐滇慶：2008是金融領(lǐng)域的多事之年，國(guó)內(nèi)股市大跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低靡，資本市場(chǎng)動(dòng)蕩起伏，通貨膨脹的壓力有增無(wú)減，大量資金源源不斷地由海外涌入，美國(guó)身陷次債危機(jī)，經(jīng)濟(jì)明顯衰退，影響全球各大金融實(shí)體，金融危機(jī)愈發(fā)突顯，這是我們當(dāng)前所必須面對(duì)的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。歸納起來(lái)，一方面，絕對(duì)不能再給銀行增加不良貸款，這是要防范金融危機(jī)；另一方面，絕對(duì)不能讓貧富差距繼續(xù)擴(kuò)大，損害低收入家庭的生活水平，這是要防范社會(huì)危機(jī)。宏觀調(diào)控政策應(yīng)該緊緊圍繞著這兩個(gè)危機(jī)來(lái)進(jìn)行，這樣才能夠保證我們整個(gè)國(guó)家的安定和諧，保持經(jīng)濟(jì)繼續(xù)高速發(fā)展。

　　人物簡(jiǎn)介

　　坐言起行的經(jīng)濟(jì)學(xué)人徐滇慶，1984年被派往美國(guó)匹茲堡大學(xué)學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)，并于1990年獲得博士學(xué)位，隨后受聘于加拿大西安大略大學(xué)休倫學(xué)院經(jīng)濟(jì)系，成為終身教授�，F(xiàn)任北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心教授