在新的一年中，消費(fèi)者對(duì)物價(jià)、樓市、投資市場(chǎng)會(huì)有什么樣的心理預(yù)期？上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上周發(fā)布的最新社會(huì)經(jīng)濟(jì)指數(shù)顯示，八成消費(fèi)者擔(dān)憂(yōu)物價(jià)持續(xù)上漲；七成消費(fèi)者對(duì)樓市持理性觀望態(tài)度，但預(yù)期向好。

　　CPI持續(xù)走高對(duì)消費(fèi)者心理已產(chǎn)生明顯影響。根據(jù)對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查顯示，超過(guò)80%的人預(yù)期未來(lái)半年里CPI將繼續(xù)上漲，這一比例較上一季度增加了4.4個(gè)百分點(diǎn)，顯示了消費(fèi)者對(duì)物價(jià)持續(xù)上漲的擔(dān)憂(yōu)。受訪(fǎng)者中有四分之一的人表示目前的物價(jià)漲幅過(guò)高已給生活帶來(lái)壓力，這些人群中，低收入組占比為51.5%，中等收入組占比31%，高收入組占比為17.5%。

　　與此同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)銀行存款利息提高表示期待：有75.8%的受訪(fǎng)者預(yù)期未來(lái)半年里利率會(huì)提高，僅有不到5%的人認(rèn)為利率會(huì)下降。在預(yù)期利率上升的受訪(fǎng)者中，有39.5%的人表示如果利率提高將會(huì)增加儲(chǔ)蓄；而有60.5%的人表示，即使利率提高了也不會(huì)增加儲(chǔ)蓄；在預(yù)期利率降低的受訪(fǎng)者中，有51.3%表示會(huì)增加消費(fèi)，另外48.7%的人則表示消費(fèi)不會(huì)受其影響而發(fā)生變化。

　　就今年樓市而言，七成消費(fèi)者表明了觀望態(tài)度。調(diào)查結(jié)果顯示，只有13.4%的消費(fèi)者認(rèn)為當(dāng)前是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，而持觀望態(tài)度的比例接近70%。這一方面反映出當(dāng)前上海房?jī)r(jià)與消費(fèi)者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現(xiàn)出銀行加息、首付提高等宏觀調(diào)控政策在一定程度發(fā)揮了作用。

　　但年齡20歲-30歲的消費(fèi)者中，認(rèn)為“當(dāng)前是購(gòu)房好時(shí)機(jī)”的比例超過(guò)了持否定態(tài)度的比例，并且在“未來(lái)六個(gè)月是否是購(gòu)房好時(shí)機(jī)”的回答中，持肯定態(tài)度的比例均高出持否定態(tài)度的比例10多個(gè)百分點(diǎn)。這表明當(dāng)前房產(chǎn)市場(chǎng)中，青年人結(jié)婚、置業(yè)等因素已經(jīng)成為購(gòu)房的剛性需求；另一方面由于廉租房等一系列住房保障措施的完善，使得消費(fèi)者普遍對(duì)未來(lái)的購(gòu)房信心有所增強(qiáng)。(記者 李蕾）