11月，北京居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.1%，比10月大幅下降了2.1%，是今年首次回落至3%的通脹警戒線下，通脹壓力基本解除。在政府刺激政策的拉動(dòng)效應(yīng)下，投資也有所恢復(fù)。專家表示，明年春節(jié)后，北京經(jīng)濟(jì)將走出低谷。

　　北京通脹壓力基本解除

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)布消息，11月全市居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上漲2.1%，漲幅比10月大幅下降了2.1個(gè)百分點(diǎn)，已是連續(xù)第4個(gè)月回落。其中，食品類價(jià)格同比上漲9.6%，低于上月2.9個(gè)百分點(diǎn)，是今年以來首次降至10%以下。

　　國(guó)際上通常認(rèn)為，CPI同比上漲3%是通貨膨脹警戒線。11月，北京CPI首次回落至警戒線下。對(duì)于這種大幅下降，清華經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授李稻葵分析，這一數(shù)字顯示目前的通脹壓力基本解除，CPI在11月的回落主要受到了食品價(jià)格，特別是豬肉價(jià)格下降的影響。

　　受出口下降影響，大量服裝出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷，導(dǎo)致目前服裝類產(chǎn)品價(jià)格大幅下降，綜合影響了CPI指數(shù)下行。李稻葵表示，CPI是一把雙刃劍，數(shù)字下降對(duì)消費(fèi)者當(dāng)然是好事，但下降太多，也會(huì)影響企業(yè)生產(chǎn)積極性。

　　政府投資效應(yīng)開始顯現(xiàn)

　　“中央和北京政府的投資促進(jìn)政策開始發(fā)威了�！崩畹究�認(rèn)為，北京乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)目前正是急劇轉(zhuǎn)折期，處于V型圖的最低谷。他透露，北京市出臺(tái)的刺激政策4倍于中央按比例分配下的投資份額，中央分給北京市2000億，但上月北京市安排的投資總量就達(dá)到了1萬億，未來可能還會(huì)擴(kuò)大。“在政府投資的作用下，明年春節(jié)后北京經(jīng)濟(jì)會(huì)有較強(qiáng)的上升，走出谷底。”

　　- 樓市

　　房?jī)r(jià)仍有下降空間

　　 11月，一直低迷的北京樓市開始回暖，銷售量出現(xiàn)回升。當(dāng)月房?jī)r(jià)比10月下降了0.8%。市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，房?jī)r(jià)仍處于深度調(diào)整期，還有下降空間。

　　市統(tǒng)計(jì)局表示，10月份以來，隨著相關(guān)限制措施的取消和保障性住房用地推出力度的加大，北京房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)開始恢復(fù)。同時(shí)，由于一些企業(yè)采取了力度較大的促銷降價(jià)措施，一定程度上刺激了市場(chǎng)需求。但在整體經(jīng)濟(jì)放緩和購(gòu)房觀望情緒濃厚的大背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于深度調(diào)整期，房?jī)r(jià)仍存在下行空間。(記者左林）