樓市成交量大增導(dǎo)致個(gè)人按揭貸款環(huán)比成倍增長(zhǎng)

　　記者2日從商業(yè)銀行人士處獲悉，剛剛過(guò)去的5月份，工農(nóng)中建四大行的新增貸款約為2500億元。據(jù)此推算，5月份整個(gè)銀行業(yè)的新增貸款大概在5000億元左右。

　　目前，各家銀行的新增信貸數(shù)據(jù)正在統(tǒng)計(jì)上報(bào)之中，因此還很難對(duì)最終數(shù)據(jù)做出準(zhǔn)確判斷。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，4月份我國(guó)金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款為5918億元。因此，5月份新增貸款環(huán)比有可能繼續(xù)下降。分析人士認(rèn)為，與4月份類(lèi)似，5月份貸款環(huán)比下降可能既有銀行加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，也受貸款需求減弱的影響。

　　今年一季度，我國(guó)人民幣貸款增加4.58萬(wàn)億元，同比多增3.25萬(wàn)億元。信貸的井噴在一定程度上引起了業(yè)內(nèi)外對(duì)銀行風(fēng)險(xiǎn)上升的擔(dān)憂(yōu)。4月份，新增貸款環(huán)比隨即出現(xiàn)大幅下降。

　　不過(guò)，業(yè)界普遍認(rèn)為單月5000億元的新增貸款也不算低�！叭绻�與一季度相比肯定低，但是同比并不算低�！币晃淮笮行刨J部人士表示。

　　在貸款增長(zhǎng)的同時(shí)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)也在發(fā)生明顯變化。據(jù)銀行人士介紹，5月份貸款的突出特點(diǎn)是個(gè)貸增長(zhǎng)較快，而票據(jù)融資繼續(xù)減少。

　　記者從多家銀行的地方分支行了解到，3月份以來(lái)，由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，樓市成交量大增，導(dǎo)致個(gè)人按揭貸款環(huán)比成倍增長(zhǎng)，這正是5月份個(gè)人貸款增長(zhǎng)較快的主要原因。

　　中國(guó)銀行副行長(zhǎng)王永利日前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，未來(lái)大項(xiàng)目貸款減少，中小企業(yè)貸款升溫；企業(yè)單位貸款下降，個(gè)人貸款上升是最明顯的結(jié)構(gòu)性變化。

　　他同時(shí)指出，5月票據(jù)融資可能出現(xiàn)零增長(zhǎng)。這主要是由于去年年底以來(lái)企業(yè)和銀行都擔(dān)心有規(guī)模控制，因而對(duì)票據(jù)融資的積極性很高，在第一季度集中釋放。而隨著監(jiān)管的加強(qiáng)，虛假票據(jù)融資也會(huì)隨之減少。

　　對(duì)于6月以后貸款增長(zhǎng)的走勢(shì)，興業(yè)銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委認(rèn)為，近期國(guó)務(wù)院下調(diào)了很多行業(yè)項(xiàng)目資本金比例，將令地方政府同樣資金可同時(shí)啟動(dòng)更多、預(yù)算資金量更大的項(xiàng)目，由此也將使銀行信貸因項(xiàng)目資本金無(wú)法到位不能進(jìn)行信貸投放的障礙不復(fù)存在。因而預(yù)計(jì)這將使得6-8月再度出現(xiàn)一輪爭(zhēng)搶“地方政府餡餅”的“信貸二次沖鋒”。（記者 但有為 苗燕）