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    專家預警:樓市泡沫化沖擊實體經(jīng)濟
2009年08月05日 10:08 來源:證券時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  本報訊 銀湖宏觀金融論壇2009夏季會議昨日在深圳綜合開發(fā)研究院舉行。有關(guān)專家指出,中國經(jīng)濟目前所面臨的最大風險是“二次緊縮”,而當前的股市和樓市都存在一定泡沫。

  經(jīng)濟“二次緊縮”風險加大

  深圳綜合開發(fā)研究院宏觀經(jīng)濟研究中心主任劉憲法認為,目前中國經(jīng)濟出現(xiàn)“二次緊縮”的風險正在逐步加大。

  他分析認為, “二次緊縮”的風險主要來源于三個方面:一是政府大規(guī)模刺激計劃,雖然短期內(nèi)止住了經(jīng)濟繼續(xù)下行趨勢,但也延長了產(chǎn)能調(diào)整的過程。因為在資金比較寬裕的環(huán)境下,企業(yè)自身調(diào)整的動力將會大大減弱。二是根據(jù)上一輪宏觀調(diào)控的經(jīng)驗,政府投資支出對經(jīng)濟的拉動效應隨著時間的推移呈遞減趨勢。一旦政府投資支出效應釋放完畢,宏觀經(jīng)濟又會掉頭向下。三是異常寬松的貨幣政策可能會造成經(jīng)濟體系內(nèi)新的失衡,即以資產(chǎn)市場繁榮支持實體經(jīng)濟的穩(wěn)定,或者說實體經(jīng)濟的相對穩(wěn)定是建立在資產(chǎn)泡沫的基礎之上。

  劉憲法推斷,“二次緊縮”可能發(fā)生在2010年下半年。按季度經(jīng)濟增長率計算,“二次緊縮”的深度可能在6%左右!爸袊鸫a最近兩年不會出現(xiàn)通脹風險,且不可能出現(xiàn)滯脹。”劉憲法表示。

  中銀國際控股有限公司董事、首席經(jīng)濟學家曹遠征則表示,“去杠桿化”已趨于穩(wěn)定,出現(xiàn)金融危機第二波的可能性不大。摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家王慶也認為,經(jīng)濟增長前景漸趨明朗。

  政策大調(diào)整的可能性不大

  劉憲法認為,觀察宏觀調(diào)控政策的轉(zhuǎn)向,主要看CPI和貨幣供應量的增長率。一旦CPI由負轉(zhuǎn)正,M2增長率超過了30%,M1增長率超過了25%,央行就可能進行政策轉(zhuǎn)向,至少要進行政策調(diào)整。劉憲法初步判斷,第三季度以后,若經(jīng)濟企穩(wěn)得到進一步確認,CPI的增長由負轉(zhuǎn)正,央行可能進行方向性的政策調(diào)整。

  劉憲法認為,目前宏觀調(diào)控政策處于既要防止通脹,又要防止通縮的兩難境地,所以不太可能出現(xiàn)大的政策調(diào)整,當前寬松的宏觀調(diào)控政策,至少要持續(xù)到11月,但可能會做適度的微調(diào)。

  王慶則認為,加息、調(diào)整存款準備金率等調(diào)控政策在明年年中以前出現(xiàn)的可能性都不大。

  樓市泡沫沖擊力大于股市

  對于當前的房市和股市,各位專家的觀點大致相同:樓市和股市都出現(xiàn)很大上漲,資產(chǎn)價格出現(xiàn)泡沫。

  就影響來說,劉憲法認為,未來房市泡沫對實體經(jīng)濟的沖擊要大于股市,房市泡沫破裂可能成為經(jīng)濟“二次緊縮”的的導火索。

  王慶也是上述觀點的持有者。他認為,短期內(nèi)房地產(chǎn)的迅速泡沫化,可能會帶來政策上的壓力。但房地產(chǎn)復蘇對經(jīng)濟復蘇的作用巨大,短期內(nèi)中國的房地產(chǎn)政策不會有大的變化。

  劉憲法認為,房地產(chǎn)泡沫還會繼續(xù)延續(xù),并可能形成比2007年更大的資產(chǎn)泡沫,同時與股市的上漲相互支持和推動,直到泡沫破裂。(胡學文 楊麗花)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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