中新社北京4月19日電(記者 賈靖峰 劉育英)中國國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控重拳頻出，在上周四宣布房貸新政后，周末又追加十條舉措。今日滬深股市應(yīng)聲重挫，滬指大跌逾80點(diǎn)，擊穿3100點(diǎn)大關(guān)。此間觀察家稱，地產(chǎn)稅費(fèi)及貨幣緊縮政策壓力依然存在，下半年樓市陷入較大調(diào)整已是大概率事件。

　　滬指周一早盤收?qǐng)?bào)3047.36點(diǎn)，跌82.94點(diǎn)，跌幅2.65%，深成指收?qǐng)?bào)11949.7點(diǎn)，跌467.12點(diǎn)，跌幅3.76%。

　　周一早盤兩市逾八成股票收低。地產(chǎn)領(lǐng)跌逾3%，權(quán)重股一蹶不振。截至上午11時(shí)許，地產(chǎn)板塊110只股票全線下跌，萬科A跌3.43%。受地產(chǎn)拖累，銀行、鋼鐵、建材類股大幅收低。受外圍影響，煤炭、有色金屬板塊受挫跌幅居前。

　　有消息說，央行貨幣政策委員會(huì)專家李稻葵表示貨幣政策要適當(dāng)從緊，令加息神經(jīng)繼續(xù)緊繃。此外，美國高盛集團(tuán)涉嫌欺詐，更拖累國際油價(jià)創(chuàng)下月內(nèi)新低，金價(jià)大挫，全球股市遇冷。

　　業(yè)內(nèi)稱，地產(chǎn)業(yè)此番遭遇“史上最嚴(yán)厲政策”，除“房價(jià)問責(zé)”外，對(duì)非本地居民發(fā)放房貸設(shè)限，更是一舉擊中“異地炒房團(tuán)”要害。華泰證券分析師魚晉華表示，“下半年樓市將陷入較大調(diào)整壓力已是大概率事件。”

　　專家稱，A股近期消化連番出現(xiàn)的利淡消息還需要時(shí)日，后市仍將震蕩低迷。受新政影響較小的醫(yī)療等中小盤股，或有上佳表現(xiàn)。

　　中金公司分析師高挺稱，政府強(qiáng)調(diào)住房是“經(jīng)濟(jì)問題”更是“民生問題”，反應(yīng)出官方調(diào)控思路的細(xì)微變化。此間有傳房地產(chǎn)消費(fèi)稅、保有稅可能開征，高挺認(rèn)為，這方面政策不確定性并未完全消除。

　　不過魚晉華又表示，官方對(duì)涉及稅收政策的調(diào)控，仍將較為謹(jǐn)慎。一旦因稅收原因?qū)е聵鞘袆×艺{(diào)整，再調(diào)整稅收政策，其難度及時(shí)間成本都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過信貸政策。(完)