在6月20日舉辦的“尋找中國(guó)經(jīng)濟(jì)新引擎———南中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之路”論壇上,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任盧中原表示,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)需周期的回落以及外需的驟降,中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了休整期,目前的喘息將為下一波高增長(zhǎng)創(chuàng)造條件。國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平指出,中國(guó)經(jīng)濟(jì)已在今年一二月份見(jiàn)底,下一步的宏觀調(diào)控政策應(yīng)該從救急救市轉(zhuǎn)向中長(zhǎng)期發(fā)展的結(jié)構(gòu)調(diào)整。范劍平認(rèn)為,如果說(shuō)世界金融危機(jī)是霜的話,中國(guó)自己的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題就是雪,淘汰落后產(chǎn)能要毫不手軟。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)一二月份已經(jīng)見(jiàn)底

　　盧中原在“危機(jī)之下世界與中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)”的主題演講中介紹,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)8年為一個(gè)經(jīng)濟(jì)周期,分別為4年的上升期和4年的下降期。因此,即使這次不發(fā)生全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī),中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還是會(huì)出現(xiàn)下滑的跡象。2006年中國(guó)固定資產(chǎn)投資周期和企業(yè)存貨周期都已經(jīng)進(jìn)入回調(diào)期,2006、2007年經(jīng)濟(jì)之所以沒(méi)有出現(xiàn)很迅猛的下滑,主要是因?yàn)橥庑钘l件不錯(cuò)。其后的世界金融危機(jī)引發(fā)外需的驟降,疊加中國(guó)經(jīng)濟(jì)內(nèi)在的周期性回調(diào),帶來(lái)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的這一輪下調(diào)。

　　范劍平稱,中國(guó)經(jīng)濟(jì)已在今年一二月份見(jiàn)底,提前3個(gè)月止跌,而3、4、5連續(xù)3個(gè)月的數(shù)據(jù)回暖,說(shuō)明經(jīng)濟(jì)下滑已經(jīng)止住,下一步的宏觀調(diào)控政策應(yīng)該從救急救市轉(zhuǎn)向中長(zhǎng)期發(fā)展的結(jié)構(gòu)調(diào)整。巴克萊資本中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究部主管、董事彭文生則對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)非常有信心,日前巴克萊發(fā)布的最新報(bào)告將中國(guó)2009年GDP預(yù)估值由7.2%提高至7.8%,將2010年GDP增速預(yù)估值由9.0%提高至9.6%。

　　廣州房?jī)r(jià)再漲會(huì)抑制需求

　　亞洲開(kāi)發(fā)銀行駐中國(guó)代表處高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家莊健認(rèn)為,中國(guó)目前仍處于通縮階段,今年還要防通縮,明年則要防通脹。中金研究部(香港)副總經(jīng)理沈建光則從國(guó)際視野闡述:“全球經(jīng)濟(jì)明年不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模通脹,賭美元大幅貶值和資產(chǎn)價(jià)格大漲還需謹(jǐn)慎,因?yàn)槊绹?guó)未來(lái)一兩年不用太擔(dān)心通脹問(wèn)題。”

　　今年以來(lái)包括廣州在內(nèi)的整個(gè)中國(guó)樓市逐步復(fù)蘇,成交量大增,也是買(mǎi)家對(duì)通脹擔(dān)心的注解。廣東省政府發(fā)展研究中心副主任李惠武認(rèn)為,目前樓市是否逆轉(zhuǎn)復(fù)蘇,還需要一段時(shí)間的觀察,而樓市成交量的大增主要是政府救市政策有成效、市民對(duì)下半年通脹預(yù)期以及房地產(chǎn)市場(chǎng)樓盤(pán)升級(jí)更新?lián)Q代三大因素造成的。

　　對(duì)于樓價(jià)的走勢(shì),李惠武直言“廣州很多房子價(jià)格超過(guò)2萬(wàn)元/平方米了。我是副廳級(jí),每月工資8000多元,兩個(gè)月工資也買(mǎi)不起一平方米的房子�！彼�認(rèn)為,現(xiàn)在廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)漲到70%-80%的市民買(mǎi)不起房了,如果廣州房?jī)r(jià)再上升會(huì)抑制需求,預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)再漲的空間不大。