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從過往貨幣刺激對(duì)股市的作用看,2010年股市繼續(xù)上漲的幾率較高。假如2010年上市公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)符合當(dāng)前25%左右的預(yù)期,同時(shí)利率沒有出現(xiàn)急劇攀升的情形,那么,2010年滬綜指高點(diǎn)可能將再度超出4500點(diǎn)的普遍預(yù)期。
貨幣刺激
次年市場(chǎng)上漲幾率高
2010年可能是風(fēng)險(xiǎn)不大、收益不高的一年。從過往經(jīng)濟(jì)刺激后的市場(chǎng)運(yùn)行情況來看,貨幣刺激的第一年股票市場(chǎng)的收益率非常高,第二年則會(huì)出現(xiàn)收益率下降的情形。
一般來講,在貨幣刺激的第一年,股市漲幅往往會(huì)非常驚人;等到第二年股市估值水平出現(xiàn)顯著抬升后,極度低估的局面消除了。市場(chǎng)主導(dǎo)力量主要來自于上市公司業(yè)績(jī)的提升狀況,以及刺激政策退出的預(yù)期。但值得一提的是,在貨幣政策刺激的第二年,股票市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)也往往不大。
年度高點(diǎn)超預(yù)期可能性較大
那么,在2009年滬指漲幅接近80%后,2010年的A股市場(chǎng)收益會(huì)有多少呢?目前滬深300指數(shù)對(duì)應(yīng)于2009年業(yè)績(jī)的市盈率在20倍,對(duì)應(yīng)于2010年的市盈率在16倍。應(yīng)該說,市場(chǎng)下行的空間是非常有限的。除非出現(xiàn)兩大事件:第一,上市公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)低于當(dāng)前市場(chǎng)的平均預(yù)期(2010年收益增長(zhǎng)25%);第二,利率急劇攀升,導(dǎo)致股市估值水平大幅回落。
扣除這兩大低概率事件,筆者認(rèn)為,市場(chǎng)基于2010年的市盈率水平不大可能會(huì)低于12倍,也就是說,滬綜指不大可能向下調(diào)整超過25%,即滬綜指不大可能跌破2500點(diǎn)。
縱觀目前各家機(jī)構(gòu)對(duì)A股市場(chǎng)明年運(yùn)行點(diǎn)位的判斷,基本鎖定在2800點(diǎn)至4500點(diǎn)之間。從過往情況看,機(jī)構(gòu)的普遍預(yù)測(cè)最終往往與實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)。同樣,筆者相信2010年的股市有較大可能性再度超越機(jī)構(gòu)的普遍預(yù)期,而且筆者傾向于向上超出的幾率要大于向下超出的幾率。也就是說,滬綜指年內(nèi)高點(diǎn)高于4500點(diǎn)的幾率要大于在4500點(diǎn)之下。
地產(chǎn)板塊下跌正醞釀機(jī)會(huì)
從目前的情況來看,2010年的市場(chǎng)存在三個(gè)較為明顯的機(jī)會(huì):分別為地產(chǎn)、出口和電子信息。2010年的不確定性來自于兩個(gè)方面:一個(gè)就是房地產(chǎn)政策變數(shù)較大,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大不確定性——這個(gè)不確定性可能會(huì)在2010年的上半年體現(xiàn)出來;第二個(gè)不確定性來自于美元的階段性的走強(qiáng)。
這里著重談一下房地產(chǎn)市場(chǎng)。從現(xiàn)在的情況看,地產(chǎn)政策是已經(jīng)開始轉(zhuǎn)彎了。去年一年,在政策呵護(hù)下房地產(chǎn)一直往上走,現(xiàn)在政府已經(jīng)明確,要對(duì)高房?jī)r(jià)進(jìn)行定點(diǎn)打擊。但是與此同時(shí),對(duì)于自住型的基本需求,政府又會(huì)給以適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)。
隨著政策的調(diào)整,我們看到地產(chǎn)板塊近期出現(xiàn)了相當(dāng)明顯的調(diào)整,地產(chǎn)指數(shù)最近一個(gè)月的調(diào)整幅度已經(jīng)達(dá)到15%。在上個(gè)月,基于地產(chǎn)政策的調(diào)整,我們預(yù)期地產(chǎn)股指數(shù)可能有20%的調(diào)整,進(jìn)而建議投資者降低減持地產(chǎn)股配置,F(xiàn)在來看,地產(chǎn)股的調(diào)整已經(jīng)接近我們最初的判斷,這是否會(huì)構(gòu)成地產(chǎn)股的一次交易性機(jī)會(huì),或者戰(zhàn)略性機(jī)會(huì)呢?站在現(xiàn)在的時(shí)點(diǎn)上,這是一個(gè)值得思考的問題。
筆者認(rèn)為,這是2010年首先值得我們開始關(guān)注的一個(gè)機(jī)會(huì),也就是地產(chǎn)股指數(shù)來到年線的機(jī)會(huì)。在當(dāng)前,基于市凈率,A股地產(chǎn)股估值已經(jīng)顯著低于香港市場(chǎng)。目前中國(guó)海外的PB為4.05倍,而處于同一龍頭地位的萬科PB僅為3.25倍,招商地產(chǎn)和金地集團(tuán)更是僅為2.5左右,也就是說,A股一線地產(chǎn)股要比港股一線地產(chǎn)股低出30%至50%。這是不合理的。另外,從NAV的情況看,多家股市股票價(jià)格已經(jīng)處在其NAV之下,這預(yù)示著A股地產(chǎn)股已經(jīng)出現(xiàn)明顯的低估。
目前導(dǎo)致地產(chǎn)股下跌的因素除了政策外,還有成交量萎縮的因素。但成交量萎縮的狀況實(shí)在是存在較大變數(shù)的。在基本自住需求下,每年房地產(chǎn)銷售量在正常年份一般會(huì)基本保持穩(wěn)定。所以,當(dāng)前這種極度萎縮的成交量,是非常態(tài)的。在市場(chǎng)恢復(fù)常態(tài)后,股票價(jià)格會(huì)相應(yīng)反應(yīng)。(中證投資 徐輝)
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