榮登今年香港中資地產(chǎn)股“凍資王”的龍湖地產(chǎn)(00960.HK)昨日在港交所正式掛牌，借助首日揚(yáng)升13.3%的出色表現(xiàn)，公司掌門(mén)人吳亞軍以312億港元身家超越楊惠妍晉升中國(guó)房地產(chǎn)女首富。

　　金融大鱷索羅斯2億港元巨資認(rèn)購(gòu)、多家投行蜂擁追捧、香港市民逾2萬(wàn)人次圍堵、“鐵桿”龍湖粉絲30億港元曲線赴港逐鹿……昨日，重慶地產(chǎn)“一哥”龍湖地產(chǎn)在經(jīng)過(guò)兩年的上市準(zhǔn)備期后終于在港交所掛牌。上市首日，龍湖地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)報(bào)7.20港元，之后快速上沖，最高觸及8.19港元，漲幅超過(guò)15%，此后全天保持高位震蕩，最終報(bào)收8.01港元，較招股價(jià)7.07港元揚(yáng)升13.3%，成交43.34億港元。

　　在昨天的掛牌儀式上，龍湖地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官吳亞軍表示，上市首日公司股價(jià)表現(xiàn)理想，同時(shí)，目前龍湖的銷售業(yè)績(jī)已達(dá)年初目標(biāo)的八成，并有信心在余下的時(shí)間內(nèi)達(dá)成全年目標(biāo)。

　　她還指出，隨著內(nèi)地工業(yè)化和城市化的快速推進(jìn)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展前景仍然看好，不過(guò)由于政策性強(qiáng)，房企的變化也大，因此房企還是要預(yù)留足夠的自有資金保持自身發(fā)展。

　　龍湖地產(chǎn)上市后，公司董事長(zhǎng)兼CEO吳亞軍榮登中國(guó)房地產(chǎn)女首富寶座。招股書(shū)顯示，吳亞軍及其丈夫蔡奎共持有公司股票39億股，約占總股本的78.2%，以昨日收盤(pán)價(jià)8.01港元計(jì)算，吳亞軍夫婦身家高達(dá)312.39億港元，超過(guò)目前房地產(chǎn)女首富碧桂園大股東楊惠妍約293.80億港元的身家。

　　龍湖上市首日股價(jià)明顯高于其他近期上市新股，恒大地產(chǎn)昨日收?qǐng)?bào)4.39港元，金隅股份報(bào)7.87港元，跌1.99%；寶龍地產(chǎn)報(bào)2.74港元，漲0.37%；明發(fā)集團(tuán)報(bào)2.10港元，漲2.94%。

　　分析人士認(rèn)為，由于龍湖地產(chǎn)此前的認(rèn)購(gòu)情況較為熱烈，該股上市首日受到資金追捧在意料之中，不過(guò)后市走勢(shì)仍要取決于公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況，今年龍湖地產(chǎn)仍處于土地和項(xiàng)目的儲(chǔ)備階段，明年將成為公司業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)期，因此該股后市有望持續(xù)上漲，不排除突破9港元的可能。(倪丹 李和裕 王屹 )