上海三季度公積金個(gè)貸發(fā)放額降幅超過七成

　　記者1日從上海市公積金管理中心獲悉，今年三季度，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放1.66萬戶，同比下降73.82%；發(fā)放金額48.86億元，同比下降74.56%。此外，公積金個(gè)貸對(duì)保障性住房的支持功能正逐步顯現(xiàn)。

　　上海市公積金管理中心的報(bào)告指出，在今年4月國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》后，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極的變化。房?jī)r(jià)過快上漲和投資投機(jī)性需求蔓延的勢(shì)頭得到遏制，房產(chǎn)交易量一度走低，7月份達(dá)到谷底，但隨后的8、9月，住宅成交量、成交價(jià)格雙雙回升。

　　上海樓市的變化直接反映到住房公積金貸款的發(fā)放規(guī)模上。數(shù)據(jù)顯示，三季度上海公積金個(gè)貸發(fā)放額48.85億元，同比和環(huán)比分別下降74.56%和41.49%。其中7、8、9三個(gè)月的發(fā)放額分別為15.06億元、13.20億元20.60億元。其中，8月公積金個(gè)貸發(fā)放量為年內(nèi)新低，主要原因有兩方面：一是政策調(diào)控和市場(chǎng)需求的變化；二是8月中旬開始停止受理住房公積金大(裝)修貸款，對(duì)公積金貸款發(fā)放金額產(chǎn)生影響。

　　此外，上海經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)試點(diǎn)工作今年三季度在徐匯、閔行兩區(qū)正式啟動(dòng)，上海市公積金管委會(huì)為此批準(zhǔn)出臺(tái)了住房公積金個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策。截至目前，共受理徐匯和閔行兩區(qū)545戶經(jīng)濟(jì)適用房購買家庭的住房公積金貸款，貸款金額1.2億元，發(fā)揮了住房公積金對(duì)支持經(jīng)濟(jì)適用房家庭住房消費(fèi)的積極作用。

　　上海市公積金管理中心介紹，通過支持增加保障性住房供應(yīng)和消費(fèi)進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度在住房保障體系中的作用，將是上海公積金管理工作的一個(gè)重點(diǎn)。比如，在支持保障性住房建設(shè)方面，將在原有提供廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金的基礎(chǔ)上，積極探索住房公積金結(jié)余資金支持公共租賃房建設(shè)；在支持保障性住房消費(fèi)方面，將在已經(jīng)實(shí)施住房公積金貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房的同時(shí)，在對(duì)提取住房公積金支付房屋租金方面，進(jìn)一步擴(kuò)大政策范圍，用于支付公共租賃房租金，并簡(jiǎn)化手續(xù)等等。(葉鋒)