中國新聞社 2002年10月13日星期日
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業(yè)內(nèi)權(quán)威稱中國房地產(chǎn)業(yè)要按需求定位嚴防過熱

2002年10月13日 23:49

  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長楊慎近期表示,目前房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中要注意緊盯市場需求定位,嚴防盲目開發(fā)和人為過熱至關(guān)重要。

  楊慎日前參加二00二年惠州房地產(chǎn)展銷會時向記者談及對中國房地產(chǎn)市場的看法。他說,房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中要注意兩個問題:一是要緊盯市場需求定位,嚴防過熱。中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在每年開發(fā)住宅五億多平方米,其中商品房占百分之五十,約二點六億平方米;每年的住宅建設(shè)總量六百萬套,人均居住面積從一九八0年的七點二平方米提高到現(xiàn)在的二十一平方米,增加了二倍多。

  楊慎說,目前中國提出了“戶均一套,人均一室”的住宅發(fā)展目標,戶均住房面積將達到九十至一百二十平方米。按照中國目前住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度,達到此目標還需十五至二十年的時間,也就是說,房地產(chǎn)業(yè)仍然有一個比較大的發(fā)展空間。

  楊慎指出要注意的第二個問題是要樹立品牌意識。他說,房地產(chǎn)市場已從重面積、重戶型、重環(huán)境發(fā)展成重服務(wù),如何搶灘市場、獨占鰲頭,樹立品牌意識,精心做好自己的“作品”,打好“品牌戰(zhàn)”也是重要一環(huán)。

  楊慎表示,房地產(chǎn)發(fā)展的重要前提就是一定要有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),沒有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)就沒有人群,沒有人群,也就沒有了支撐體系。


 
編輯:張明
 

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