中新網(wǎng)北京8月25日消息：據(jù)上海文匯報(bào)報(bào)道，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等共同主辦，浙江天都實(shí)業(yè)有限公司和杭州市余杭區(qū)政府承辦，文匯新民聯(lián)合報(bào)業(yè)集團(tuán)等媒體協(xié)辦的“中國(guó)首屆衛(wèi)星城發(fā)展模式論壇”將于今年10月25日——26日西湖博覽會(huì)期間在杭州召開(kāi)。

　　1915年，美國(guó)的泰勒正式提出并使用“衛(wèi)星城”概念。隨后，英國(guó)率先建立衛(wèi)星城。中國(guó)衛(wèi)星城的建設(shè)與發(fā)展已近半個(gè)世紀(jì)。新中國(guó)成立后，上海、北京等城市，先后在郊區(qū)規(guī)劃、建設(shè)了數(shù)量不等的衛(wèi)星城。

　　如今，在城市化進(jìn)程加快的大環(huán)境下，我國(guó)衛(wèi)星城的建設(shè)與發(fā)展也進(jìn)入了新的階段，各地相繼出臺(tái)了扶持衛(wèi)星城建設(shè)的相關(guān)政策，使衛(wèi)星城與市區(qū)之間有方便的聯(lián)系。以杭州為例，將發(fā)展衛(wèi)星城鎮(zhèn)、構(gòu)筑大都市體系，作為今后城市發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)。城市布局從原來(lái)以舊城為核心的團(tuán)塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)殚_(kāi)放式空間結(jié)構(gòu)模式，一個(gè)主城、三個(gè)副城比翼齊飛成為杭州未來(lái)城市發(fā)展的趨勢(shì)。

　　目前中國(guó)城市化水平為30%，而浙江省城市化水平為48.6%。杭州2002年第一季度商品房銷(xiāo)售面積達(dá)23.92萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)50%，呈供需兩旺的景象。在今年5月的杭州房交會(huì)上，郊區(qū)房產(chǎn)占了65%，幾個(gè)與城市相連的城郊大盤(pán)如占地6579畝的天都城、占地4000畝的江南春城、占地5000畝的西溪山莊等相繼出臺(tái)。今年城郊還將有近萬(wàn)畝土地投入招標(biāo)。廣廈集團(tuán)開(kāi)發(fā)的天都城，將政府資源與企業(yè)資源作了很好的整合，成為新環(huán)境下衛(wèi)星城開(kāi)發(fā)模式的一個(gè)良好范例。2000年10月，廣廈集團(tuán)與余杭星橋鎮(zhèn)政府簽約建設(shè)天都城，總投資80億元，建成后可容納9.8萬(wàn)人居住，成為一個(gè)集旅游、度假、休閑和居住于一體的規(guī)模型、功能型、生態(tài)型“城中城”。日前，建設(shè)部正式批復(fù)同意將余杭區(qū)星橋鎮(zhèn)列入“建設(shè)部小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)”，天都城向“中國(guó)示范衛(wèi)星城”邁出了成功的一步。浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)唐世定等專(zhuān)家表示，以居住功能為主的衛(wèi)星城是解決中等收入家庭購(gòu)房難的途徑之一，“低價(jià)位，高品質(zhì)”遠(yuǎn)郊公寓是低價(jià)商品房的首選，開(kāi)發(fā)功能齊全的衛(wèi)星城是解決這些問(wèn)題的一條有效途徑。