中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)于秀琴29日透露，今年1-4月，商品房竣工面積447.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降13.3%，其中住宅299.5萬(wàn)平方米，下降25%。表明住宅市場(chǎng)目前供給不會(huì)明顯增加。

　　數(shù)據(jù)顯示今年1-4月，全市商品住宅銷售中，現(xiàn)房銷售198.2萬(wàn)平方米，期房銷售429.6萬(wàn)平方米。于秀琴稱，4月末，全市商品房空置面積1026.2萬(wàn)平方米，比上年末減少348萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)3.8%；其中住宅空置面積575.4萬(wàn)平方米，比上年末減少224.3萬(wàn)平方米，比上年同期下降13.8%。

　　于秀琴表示，1998-2005年，本市房屋銷售價(jià)格指數(shù)總體呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，2004年后漲幅加大。今年以來(lái)，房屋銷售價(jià)格指數(shù)各月漲幅依然較高，但波動(dòng)不大。4月份，全市商品房銷售價(jià)格指數(shù)為107.7%，其中商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)為108.2%，分別比一季度提高1.1個(gè)和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，29日，北京市規(guī)劃委委員曹躍進(jìn)透露，市規(guī)劃委將與市建委、發(fā)改委、國(guó)土局等有關(guān)部門一起，開展住房建設(shè)規(guī)劃，并確定十一五期間，特別是今明兩年普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房的建設(shè)目標(biāo)。

　　曹躍進(jìn)表示，市規(guī)劃委今年還將組織專家和設(shè)計(jì)單位，加強(qiáng)對(duì)中小戶型住宅設(shè)計(jì)的研究，重點(diǎn)是對(duì)中小住宅設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高住宅戶型和居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量。

　　同時(shí)，將加大對(duì)住宅設(shè)計(jì)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，強(qiáng)化對(duì)中小戶型住宅設(shè)計(jì)的監(jiān)管，嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)單位按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保障設(shè)計(jì)質(zhì)量。

　　曹躍進(jìn)表示，將按照明確新建住房結(jié)構(gòu)比例和加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管的要求，在核發(fā)規(guī)劃意見書時(shí)，對(duì)商品住房項(xiàng)目的套型面積、標(biāo)準(zhǔn)和比例提出審查意見。對(duì)尚未取得施工許可證，且不符合相關(guān)規(guī)定和要求的項(xiàng)目，積極配合市建委做好相關(guān)審查工作，配合土地部門對(duì)滿2年未動(dòng)工開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)用地的處理工作。(蔣彥鑫 郭曉軍）