中新社廣州五月九日電　(記者 陳國(guó)華)從去年下半年一路高漲的廣州房?jī)r(jià)，在此次“五·一”黃金周出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。據(jù)廣州市國(guó)土房管局消息，七天假期，廣州十區(qū)新建商品住宅實(shí)際簽約八百多套，簽約均價(jià)五千九百七十六元每平方米，價(jià)格比四月下降了百分之四點(diǎn)四，再次回到今年二三月份的水平。

　　廣州市國(guó)土房管局表示，數(shù)據(jù)顯示，中心城區(qū)房?jī)r(jià)降幅比較明顯，“五·一”黃金周新建商品住宅均價(jià)為六千三百零三元每平方米，比今年第一季度下降了百分之四，比四月份下降了百分之十一點(diǎn)五。這是廣州房?jī)r(jià)在今年各月連續(xù)上漲之后出現(xiàn)的首次下降。

　　在過(guò)去的這個(gè)黃金周，廣州地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一方面是市民呼吁一段時(shí)間不買(mǎi)房，另一方是開(kāi)發(fā)商“捂著”已拿到預(yù)售許可證的房子不賣(mài)的兩相對(duì)峙的局面。

　　市民不買(mǎi)房的理由是，房?jī)r(jià)超出了可以承受的水平；而開(kāi)發(fā)商不賣(mài)房的理由，稱(chēng)是“銷(xiāo)售控制”，其本質(zhì)是故意“囤貨”，以抬高樓價(jià)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要平抑房?jī)r(jià)，需從土地和資金入手。政府是土地的唯一擁有者，可在此有所作為；作為資金鏈的上線，銀行作用最大。完