中新網(wǎng)4月30日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，“房子不到兩百套，你們卻發(fā)了一千多個(gè)選房號(hào)，這不是忽悠人嗎？”“對(duì)，憑什么過一星期才給我們退1萬塊錢的誠(chéng)意金？趕緊把錢給我們退了�！薄�…29日上午10點(diǎn)半，七八百名沒有被抽中通州區(qū)摩界18號(hào)樓選房號(hào)的人，把售樓處圍了個(gè)水泄不通，并紛紛往售樓處砸礦泉水瓶、小石子，要求馬上拿回自己交給售樓處的1萬元誠(chéng)意金。

　　中午12點(diǎn)15分，售樓處正給部分沒有被抽中選房號(hào)的人退錢，等待退錢的有三四百號(hào)人，在退錢窗口前排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。而售樓處門前掛著的牌子上寫著：“放棄此次選房資格的客戶或未選中房號(hào)同時(shí)放棄下次開盤選房資格的客戶可于一周后辦理退款”。

　　下午1點(diǎn)，剛拿回1萬元誠(chéng)意金的丁先生告訴記者，三天前，他就給摩界售樓處交了1萬元誠(chéng)意金，拿到了一張收據(jù)和一張選房卡�！敖裉焐衔�9點(diǎn)開盤，我早上7點(diǎn)半就來了，一來才知道，售樓處居然發(fā)了1000多張選房卡，這次開盤的房子卻不到200套。而且，售樓處的人說沒被選到號(hào)的人一星期后才能拿回誠(chéng)意金，這不明擺著想拿著我們交的錢存銀行掙利息嗎？”于是，10點(diǎn)半抽號(hào)結(jié)束后，部分情緒激動(dòng)的客戶便扔?xùn)|西砸售樓處。場(chǎng)面頓時(shí)陷入一片混亂，幸好警察及時(shí)到場(chǎng)控制住局勢(shì)。11點(diǎn)半左右，售樓處宣布開始給部分客戶退還誠(chéng)意金。下午兩點(diǎn)半記者離開時(shí)，尚有20多名客戶在等待退款，部分客戶則用手上現(xiàn)有的選房卡換成下次開盤的選房卡。

　　針對(duì)客戶的質(zhì)疑和不滿，售樓處工作人員解釋說，他們也沒料到會(huì)來這么多人。因?yàn)檫@次只是摩界第一次開盤，以后還有幾次開盤，但拿到選房卡的人卻都想在這次就選購到房，所以出現(xiàn)了混亂局面。

　　新聞內(nèi)存：

　　誠(chéng)意金主要是為了證明購房者買房的誠(chéng)意，如果交納之后又不想認(rèn)購，誠(chéng)意金會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退回；而一旦認(rèn)購，誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為定金，隨后進(jìn)行購房合同簽約。不過也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)商收取誠(chéng)意金，最主要的目的還是套牢客戶，迅速回籠資金。因此，購房者在交納誠(chéng)意金的時(shí)候一定要看清合同具體條款再簽字，尤其是誠(chéng)意金的處理方式。(樊江云)