中新網(wǎng)4月19日電　　據(jù)北京日報(bào)報(bào)道，4月18日是北京市首家大型尾房超市開張整一個(gè)月的日子，記者從七彩集團(tuán)了解到，一個(gè)月的時(shí)間尾房成交了33套，但即使不計(jì)入廣告成本，公司依然沒有賺到錢。

　　昨天記者來到七彩尾房超市的時(shí)候，大廳里只有一個(gè)客戶，和一個(gè)月前人山人海的景象形成鮮明的對比。超市負(fù)責(zé)人告訴記者一組數(shù)字，一個(gè)月里2萬多客戶進(jìn)行了購房意向登記，其中五分之一到四分之一，也就是四五千人已經(jīng)看房，成交量為33套。雖然一天一套的

　　銷量在開發(fā)商眼里已算佳績，但和登記量及看房量相比，成交率看上去多少有點(diǎn)可憐。

　　不過這樣的情況似乎并沒有出乎超市負(fù)責(zé)人的預(yù)料。這位負(fù)責(zé)人表示，這一個(gè)月屬試營業(yè)期，超市總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，今后將逐步完善，而且超市已和銀行、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所進(jìn)行了有效的磨合，超市房源也增加了100多個(gè)項(xiàng)目，總套數(shù)已超過1萬套。

　　這位負(fù)責(zé)人承認(rèn)，房源條件匹配難是成交率不高的原因。通過客戶意向登記發(fā)現(xiàn)，50%以上的客戶希望購買120平方米左右的房子，但超市“收”上來的房源40%在150平方米以上，120到150平方米的占30%到40%，120平方米以下的僅占20%。

　　雖然尾房會比周邊的新房便宜5%到10%，但由于大戶型房源總價(jià)高，還是讓大多數(shù)購房人望而卻步。在成交的這33套房子里，最小的80平方米，最大的235平方米，但絕大多數(shù)仍是120到150平方米的熱門戶型。(劉揚(yáng))