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上海今年首個(gè)大型房展預(yù)售近4億 比去年減2成

2006年03月21日 09:58

  中新網(wǎng)3月21日電 據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道,在19日閉幕的今年申城首個(gè)大型房展“上海之春”上,觀眾達(dá)到了10萬人次,意向成交金額近4億元,較2005年的同期展會(huì),減少約兩成左右。

  據(jù)悉,2005年“上海之春”房展總成交金額約為5億元人民幣,2004年“上海之春”房展約為3億元人民幣。

  “在市場仍處于調(diào)整期情況下,有這樣的銷售成績應(yīng)該還是比較理想的!薄吧虾V骸狈空箷(huì)主辦方萬耀企龍方面的工作人員表示,與2005年下半年的房展會(huì)比較,此次房展會(huì)最大的特點(diǎn)是人氣明顯回升,部分剛性需求開始試探性咨詢、下單。

  主辦方提供的數(shù)據(jù)顯示,為期四天的房展會(huì)吸引了近200家房產(chǎn)商帶來230個(gè)樓盤參展。整個(gè)展覽占地面積2萬平方米,吸引了近10萬人前來參觀。不過,鼎盛的人氣并未帶來成交量的“全面開花”,成交量依然主要集中于一些高性價(jià)比樓盤。萬耀企龍透露,初步統(tǒng)計(jì)展會(huì)期間預(yù)定預(yù)售房產(chǎn)涉及金額在3.6億元~3.9億元之間。

  據(jù)觀察,近期市場成交量較大的地杰國際城、士林華苑等項(xiàng)目,也成為展會(huì)上成交量較大的樓盤。黃浦區(qū)的士林華苑,該項(xiàng)目2月18日正式開盤后,一直處于全市成交排名前列,在本次展會(huì)上更是預(yù)定預(yù)售了50套房源。

  “能夠取得良好的銷售成績,非常重要的因素就是貼近市場的定價(jià)!笔苛秩A苑銷售人士表示。

  在關(guān)注成交的同時(shí),很多開發(fā)商都表示,此次參展主要是為聚集項(xiàng)目人氣,并摸摸市場情況,至于具體成交多少并無太高預(yù)期。“我們還沒正式開盤,此次參與房展并非為追求現(xiàn)場成交量,而是盡量擴(kuò)大項(xiàng)目在客戶群中的知名度!鄙虾il北區(qū)的綠洲雅賓利項(xiàng)目人士表示。而士林華苑銷售人士也認(rèn)為,此次參展的主要目的并不是賣多少房,而是盡量擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,為項(xiàng)目后續(xù)推盤聚集人氣、網(wǎng)羅目標(biāo)客戶。 (劉穎娟)

 
編輯:王菲】
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