中新網(wǎng)2月10日電 根據(jù)統(tǒng)計,去年全島每百戶家庭中有近6戶購買房子,家戶購屋比達5.96%,創(chuàng)下近7年來新高。
據(jù)臺灣媒體報道,信義房屋企研室協(xié)理張欣民指出,“家戶購屋比”是由房屋買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)除以家庭戶數(shù)而得,代表一個地區(qū)的購屋意愿與購屋能力,交易產(chǎn)品包括預(yù)售屋、新成屋、中古屋,及首購、換屋等類型,去年島內(nèi)的家戶購屋比達5.96%,相當(dāng)于全島每百戶家庭戶數(shù)中,平均有近6戶買房子,比前年微增0.14個百分點,是這波房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)后,家戶購屋比第4年正成長上揚、并創(chuàng)下近7年來新高。
房產(chǎn)業(yè)者表示,房貸利率處于低檔、優(yōu)惠房貸續(xù)撥等刺激下,房市交易仍然熱絡(luò),根據(jù)“內(nèi)政部”最新的統(tǒng)計,去年全臺灣地區(qū)的房屋交易件數(shù)高達434871件,較前年增加3.99%,交易件數(shù)及家戶購屋比同步微升,都算是房市的正面消息。
張欣民表示,去年干擾房市的雜音不斷,新供給大增也引發(fā)疑慮,但房市自SARS后復(fù)蘇,以家戶購屋比為例,島內(nèi)的房市歷經(jīng)十余年不景氣,家戶購屋比于2002年首度止跌上揚,接下來4年持續(xù)走升,去年再向上攻下一城,寫下近7年新高記錄,展望今年,預(yù)期市場將持平成長,推案量是否太大、造成供過于求為關(guān)鍵。
去年家戶購屋比最高,仍由近年推案熱絡(luò)的臺中市勝出,其次為新竹縣、桃園縣、臺北縣,臺北市排名第六,各縣市差距大,例如臺東縣、彰化縣、澎湖縣等農(nóng)漁業(yè)縣市,家戶購屋比不到2.5%。