中新網(wǎng)1月25日電 據(jù)《京華時報》報道，因新舊物業(yè)交接，新物業(yè)收取取暖費和物業(yè)費受阻后不愿管理，23日晚美然動力街區(qū)小區(qū)的供暖停止。目前，當(dāng)?shù)鼐游瘯跒檫@個沒有物業(yè)的小區(qū)的供暖難題頭疼。
美然動力街區(qū)業(yè)主王先生說，24日下午，家里的暖氣開始不熱，到晚上完全沒了暖氣。王先生沒有交2005年的取暖費，因為此前舊物業(yè)面臨撤除，而新物業(yè)屬于臨時過渡性質(zhì)，他不信任這家公司。
王先生說，根據(jù)購房合同，美晟物業(yè)在業(yè)委會成立之日應(yīng)自動退出小區(qū)管理。2004年8月小區(qū)業(yè)委會成立后，業(yè)委會表決通過要求更換物業(yè)。2005年1月，美晟物業(yè)公司被法院判決退出小區(qū)管理，同時由四方佳園物業(yè)公司接管。
但新物業(yè)的就任沒有經(jīng)過業(yè)主參與的公開招標(biāo)，直到法院判決告知四方佳園物業(yè)公司入駐小區(qū)管理業(yè)主們才知道。記者詢問了很多業(yè)主，有一少部分業(yè)主已經(jīng)將2005年的取暖費交給以前的美晟公司，而大部分在美晟公司即將被判退出時沒有交納取暖費，而新的物業(yè)公司接管后仍舊拒絕交納。業(yè)主們稱，他們同樣不信任這個過渡性的物業(yè)公司，擔(dān)心交了取暖費后物業(yè)不能保證供暖。
美然動力街區(qū)居委會的王書記說，四方佳園業(yè)主委員會23日貼出通知，以收取費用不足管理費用、員工無住所等原因向業(yè)委會通告不再承擔(dān)小區(qū)管理。24日中午，雖然美然動力街區(qū)業(yè)主委員會用臨時收取的5萬元取暖費暫時恢復(fù)供暖。但3天后，沒有物業(yè)管理的美然動力小區(qū)仍然面臨供暖難題。
24日下午4點，朝陽區(qū)小區(qū)辦、供暖辦和三間房鄉(xiāng)政府等部門就此問題召開緊急會議，初步商討的解決辦法是，業(yè)委會要做好業(yè)主工作交納取暖費，同時與四方佳園物業(yè)公司協(xié)調(diào)。因為四方佳園是法院判決負(fù)責(zé)接管的物業(yè)公司，其單方撤出并不具備法律效應(yīng)。(邊迪）
