中新網(wǎng)1月12日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，隨著氣溫的下降，一些購(gòu)房者也開(kāi)始將看房、買(mǎi)房等事擱置�！拔覑�(ài)我家”認(rèn)為，其實(shí)冬季購(gòu)買(mǎi)二手房?jī)?yōu)勢(shì)更突出些，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、房屋質(zhì)量、細(xì)節(jié)問(wèn)題易發(fā)現(xiàn)

　　冬季購(gòu)買(mǎi)二手房可以比其它季節(jié)更全面地了解房屋的室內(nèi)狀況。由于冬季室內(nèi)外溫差較大，對(duì)于部分年代相對(duì)較久的老房子或廂房、冷山房來(lái)說(shuō)，如果墻面有脫落或保溫性能不好，外冷屋熱時(shí)就會(huì)出現(xiàn)墻體長(zhǎng)毛甚至結(jié)霜結(jié)冰等現(xiàn)象。因此，冬天購(gòu)買(mǎi)二手房是檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的一個(gè)良好時(shí)機(jī)。此外，冬季又是用氣、用電高峰，煤氣壓力和電壓怎么樣，一試心里就有數(shù)了。另外像水管保暖怎么樣，冬天是不是會(huì)凍住，這個(gè)季節(jié)都能搞清楚。門(mén)窗的密封情況如何，伸手一試便知分曉，許多房屋質(zhì)量、細(xì)節(jié)問(wèn)題就很容易發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。

　　2、能夠體驗(yàn)暖氣供熱好壞及感受屋內(nèi)采光情況

　　冬季買(mǎi)房可以對(duì)室內(nèi)采暖情況進(jìn)行最直接的考查，暖氣熱不熱，去房子里感受一下就知道，而諸如暖氣是否漏水、管道是否迸裂等問(wèn)題也能一并發(fā)現(xiàn)。除此之外，冬季太陽(yáng)斜照，一般日照時(shí)間較低，對(duì)于打算為父母買(mǎi)房或家里有小孩子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，屋內(nèi)陽(yáng)光是否充足更是忽略不得。購(gòu)房者只需在冬季的早晨或傍晚，站在窗前體驗(yàn)一下，便會(huì)一目了然，而這是在其他三個(gè)季節(jié)中，購(gòu)房者所不能檢驗(yàn)到的。

　　3、部分二手房?jī)r(jià)格相對(duì)較便宜

　　冬季新樓盤(pán)銷售逐漸轉(zhuǎn)淡，而二手房市場(chǎng)的冬季也相對(duì)較淡。部分二手房源入冬后銷售速度較為緩慢，在這種情況下，一些房東為了趕在年前將其出售，便會(huì)適當(dāng)?shù)淖尩头课輧r(jià)格，對(duì)于有計(jì)劃購(gòu)房的消費(fèi)者而言，在此時(shí)出手，不失為一個(gè)好時(shí)機(jī)。