中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)《新京報》報道，4日下午，北京牛街“青春無限”小區(qū)銷售商北京住總鴻運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示，“青春無限”業(yè)主的房產(chǎn)證將于春節(jié)后發(fā)放，而天然氣也將于今年4月正式開通。
業(yè)主：百戶居民至今無燃?xì)?/b>
業(yè)主代表孫先生介紹，根據(jù)房屋預(yù)售合同，自己和其他業(yè)主在2004年4月30日至5月7日間先后拿到房屋鑰匙，在樓盤居住率達(dá)70%時，就應(yīng)當(dāng)提供天然氣等日常用氣。而直到“青春無限”業(yè)主已經(jīng)全部入住，小區(qū)的天然氣仍未能開通�！拔覀僀戶型大約有100住戶，居然連燃?xì)夤艿蓝紱]有。”孫先生說。
業(yè)主提供的預(yù)售合同復(fù)印件表明，小區(qū)內(nèi)各戶型都應(yīng)按照要求鋪設(shè)管道，并提供天然氣等日常用水用氣。
“現(xiàn)在做飯買煤氣都很不方便，要是知道沒有天然氣，當(dāng)初買房的時候就會考慮以后再決定了。”C戶型的住戶孫女士說。
住總：銷售時已告知無燃?xì)?/b>
住總公司一位不愿透露姓名的工作人員表示，在樓盤銷售初期便已告知c戶型的購買者，該戶型沒有天然氣。但c戶型的住戶們表示，購房時并沒有人對他們進(jìn)行告知，他們對此毫不知情。查閱雙方的購房合同時，并沒有條款涉及C戶型無燃?xì)狻?/p>
該工作人員稱，開通燃?xì)獠⒉皇情_發(fā)商本身所能決定的，有燃?xì)夤镜榷喾矫娴囊蛩亍，F(xiàn)在經(jīng)過協(xié)調(diào)，小區(qū)的天然氣將于今年4月開通。
合同約定賠償差異較大
“青春無限”業(yè)主代理律師李小姐介紹，在取證時發(fā)現(xiàn)，該樓居民的房屋預(yù)售合同幾乎沒有完全相同的。一些格式條款和涉及業(yè)主利益的款項，合同之間也存在很大的差異。據(jù)李小姐提供的合同復(fù)印件顯示，郭女士、張女士和孫先生三家的合同就存在很大的不同。根據(jù)格式合同和合同補充協(xié)議的規(guī)定，業(yè)主們可獲得的相關(guān)賠償也是幾千至上萬元不等。
對于合同差異，住總公司工作人員表示，這是買房時雙方協(xié)商的結(jié)果，并不是銷售方一方所決定的。對于格式合同內(nèi)為何會出現(xiàn)不同的填寫情況，該工作人員表示無法回答。但他表示，開發(fā)公司正在辦理大產(chǎn)權(quán)，青春無限業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證最遲將于春節(jié)后發(fā)放。(呂佳瑜)
