中新網(wǎng)12月9日電 近日在媒體中投資團(tuán)、炒房團(tuán)字眼頻頻出現(xiàn)，既有美國投資團(tuán)考察大興低價盤，又有浙江、山西投資團(tuán)看好百子灣住宅。當(dāng)然更多的是對炒房團(tuán)的種種爭議。
今日出版的《新京報》撰文指出，在大眾眼里，那些以投資為目的的炒房團(tuán)提升了房價，掠奪了更多普通大眾的購房可能。日前焦點房地產(chǎn)網(wǎng)調(diào)查顯示，超6成人認(rèn)為炒房團(tuán)是房價上升的導(dǎo)火索，對炒房團(tuán)的討伐就緣于此，誰讓他們?nèi)橇吮娕兀?/p>
對于炒房團(tuán)的境遇，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)自有著鮮明觀點：“所謂的炒房就是房產(chǎn)的買進(jìn)和賣出，商品房作為商品就是用來買和賣的，禁止炒房就是禁止商品買賣，這是一種違背憲法的行為。”凡事上升到違背憲法就不可小看了。但其觀點也并非無一點道理，炒房是經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的產(chǎn)物，在股市低迷，投資產(chǎn)品稀少的情況下，讓先富起來的人在住房商品化的市場里有了活動空間，既然存在就有其存在的合理性，畢竟炒房團(tuán)對房地產(chǎn)市場還是起到了推波助瀾的作用，但在空置率居高不下，大量中低收入人群住房難的情況下，帶有投機(jī)意味的炒房團(tuán)，又不能不讓人排擠。
此前，政府宏觀調(diào)控提出限制炒房的行為，并為此提高了炒房投資門檻，但是對于市場，并非一二項政策就能完全左右得了。對于炒房團(tuán)而言，市場有其存在的土壤。首先是開發(fā)商的曖昧態(tài)度，目前哪個樓盤不在談投資價值，甚至一些商業(yè)項目專門為投資者提供各種便利，為此銀行也參與進(jìn)來。但終究該走的還是要走，如果房地產(chǎn)大開發(fā)時代逝去，大換房時代終結(jié)，或者炒房團(tuán)沒有投機(jī)空間時，其自然會消失。(吉禾）
