中新網(wǎng)11月24日電 據(jù)《北京青年報》報道，中國人民銀行征信管理局人士表示，央行全國個人征信系統(tǒng)的完成時間定在今年年底，這將有利于使一些跨地域的個人炒房行為將受到限制。

　　據(jù)悉，從去年底開始，央行力推的全國個人征信系統(tǒng)在北京、浙江、廣東、重慶、陜西、廣西、四川和湖南8個省份聯(lián)網(wǎng)，經過半年的時間運轉正常，將進一步向全國推廣。這意味著征信系統(tǒng)中留有不良記錄的失信者名單，不僅會出現(xiàn)在本省份的銀行系統(tǒng)內，還將為其他省份的金融機構資源共享。中國人民銀行為之努力數(shù)年的個人征信制度建設，邁出實質性的一大步。

　　與此同時，審計署金融司司長范鵬亦披露，與房地產業(yè)相關的銀行業(yè)務將成為今年審計署金融審計工作的重點，審計人員將關注房地產開發(fā)貸款和個人消費貸款的合規(guī)性。

　　這些似乎都說明央行著力執(zhí)行個人征信制度已不再是繡花拳腳，而是一套多方協(xié)作的組合拳，而重點之一就是防止個人房貸風險。

　　征信將實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)

　　所謂征信，簡單地說就是對他人的資信狀況進行系統(tǒng)調查和評估。在西方已經有了上百年的歷史。而中國在個人信用方面存在著大量的問題，信用毫無“證據(jù)”可言。

　　據(jù)了解，按照央行今年的工作規(guī)劃，2005年底前，將實現(xiàn)系統(tǒng)的全國聯(lián)網(wǎng)運行。屆時，所有獲得資格的商業(yè)銀行和部分農村信用社，都將實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢個人的信用信息。與此同時，根據(jù)征信法制建設、征信市場發(fā)展以及商業(yè)銀行防范和管理信用風險的需要，個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫將逐步擴大數(shù)據(jù)采集范圍，更加完整地記錄個人信用信息。

　　銀行辦房貸前先查個人征信情況

　　據(jù)央行相關負責人介紹，與此前部分省份自己設立的企業(yè)征信系統(tǒng)不同的是，央行此次籌建的個人征信系統(tǒng)收集的全部是個人信息。此次納入個人征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)主要來自于商業(yè)銀行，共有3類信息，一是身份識別信息；二是貸款信息，包括貸款發(fā)放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實際還款記錄等；三是信用卡信息。

　　目前京城參與個人征信聯(lián)網(wǎng)的15家銀行反饋的情況表明，各家銀行辦理的每筆新的個人房貸，都要先進入個人征信系統(tǒng)進行查詢。一家股份制商業(yè)銀行個人房貸部老總也曾對媒體表示，目前很難統(tǒng)計因“信用問題”而申請個人房貸遭拒絕的數(shù)量，但是根據(jù)實踐經驗，估計有10%左右的個人房貸因為“信用污點”而被銀行拒之門外。

　　招商銀行個人信貸部的王小姐表示，他們已經通過試運行的征信系統(tǒng)查詢到，有的客戶已經貸款購置了兩套住房，還款能力也超過了銀行規(guī)定的收入占比，仍然申請新的貸款。而在以前，由于各家銀行各自為政，在不同銀行申請多套住房貸款是非常容易的。

　　上述央行負責人特別強調，在此前提下，一些跨地域的個人炒房行為將受到限制。不過，為尊重客戶隱私權，個人征信系統(tǒng)中出現(xiàn)的“污點信息”，只向銀行系統(tǒng)提供，而不會向社會公開。

　　伴隨著房地產市場的加大宏觀調控，銀行貸款的緊縮，越來越多的商業(yè)銀行將成為征信體系的受益者。能查看到個人信用的狀況，就能大大提高商業(yè)銀行的風險控制能力，自然放貸也會心中有數(shù)了。

　　可以肯定的是：只有與商業(yè)銀行有交往的每一個人都擁有了信用記錄，銀行的風險大為降低，個人信貸進一步發(fā)展，一個以誠信為核心的信用文化才將開始真正起步。（吳非）